Hukuk 2024, Kasım
Arazi payı, doksanlarda gerçekleştirilen tarım reformu sırasında ortak bir tarım arazisinin parçası olarak hissedarlara devredilen bir arsanın bir parçasıdır. Arazinizin bir kısmını mülkiyete kaydetmek için, arsa ortak tahsisin bileşiminden ayrılmalı, gerekli belgeleri hazırlamalı ve Federal Kayıt Merkezi'nin bölge idaresine kaydolmalıdır
Satışa ek olarak, örneğin bir takas gibi daire ile diğer işlemleri de gerçekleştirebilirsiniz. Ancak bu durumda, gelecekte işleme itiraz edilememesi için sözleşmenin doğru bir şekilde düzenlenmesi çok önemlidir. Talimatlar Aşama 1 Değişim için bir dairenin bir çeşidini bulun
Arazi mülkiyeti ile ilgili yeni türdeki devlet eylemleri, kadastro numarasının belirtilmesini sağlar. Ataması, arsanızla ilgili bilgilerin kadastro sistemine girildiğini gösterir. Başka bir deyişle, mülkünüz olarak tanınır ve arsayı istediğiniz gibi miras bırakma, bağışlama, kiralama, rehin veya satma hakkına sahipsiniz
En zor gayrimenkul işlemlerinden biri de bir apartman dairesinde hisse satışıdır. Sahiplerin gergin bir ilişkiye sahip olması nadir değildir. Ayrıca, çoğu durumda hisseler ayni olarak tahsis edilmez, bunun sonucunda bir mal sahibinin metrekaresinin nerede bittiğini ve ikincisinin zilyetliğinin nerede başladığını belirlemek zordur
Taşınır mal (araba, antika, sanat eseri vb.) bağışlamak için noter tarafından onaylanmış basit bir yazılı bağış sözleşmesi yeterlidir. Bir gayrimenkul bağış sözleşmesinin uygulanması biraz daha uzun sürecektir, ancak bağışçının mülkünün emin ellere geçeceğinden emin olmasını sağlayacaktır
Bir arsa bağışı, gayrimenkulü miras almanın yollarından biridir. Aynı zamanda malik, malının emin ellere geçeceğinden ve ihtilaf ve takibata konu olmayacağından emin olabilir. Bağış sözleşmesinin yasal bir işlem olduğu anlaşılmalıdır. Bağış sözleşmesi yaparken ileride sorun yaşamamak için bazı kurallara açıkça uymak gerekir
Mülkiyet belgesinde yapılan bir hatayı düzeltmek için, belirtilen biçimde Rosreestr'in bölge departmanına bir başvuru yapılmalıdır. Böyle bir hatanın düzeltilmesi reddedilirse, başvuru sahibi mahkemeye gitmelidir. Tescil makamının mülkiyet belgesinde yaptığı bir hata, mal sahibinin malını elden çıkarmaya çalışırken karşılaşacağı müdahalelere neden olabilir
Bazen kendi evinizi inşa etmenin, bunun için gerekli tüm belgeleri vermekten çok daha kolay olduğu fikrini duyabilirsiniz, bu olmadan bir mülkiyet belgesi almak imkansızdır. Aslında, durum böyle değil - 2005 yılında Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun yürürlüğe girmesiyle, inşa edilmiş bir evin mülkiyete kaydedilmesi prosedürü çok daha kolay hale geldi
Günümüzde giderek daha fazla insan apartmanlarını şehirlerde terk etmeyi ve doğaya daha yakın olmayı tercih ediyor. Bu nedenle arsa alımına olan talep artık çok ama çok yüksek. Ancak zorluklarla karşılaşmamak için, bir arsa satın alırken mülkiyete nasıl kaydedileceğini düşünmek gerekir
Toprak, yalnızca doğal bir kaynak ve tarımsal üretim aracı değil, aynı zamanda yaşamın temelidir. Arazi mülkiyeti en yaygın arazi tapusu türüdür. Talimatlar Aşama 1 Arazi mülkiyetini kaydederken, hangi gerekçeyle arsa alacağınıza karar vermeniz gerekir
Dünya'nın nüfusu büyüyor ve büyüyor, ancak üzerindeki alan miktarı değişmiyor. Mülkiyet için arazi satın almak her zaman en karlı yatırım olarak kabul edildi. Özelleştirilmemiş bir arsanın mülkiyete tescili mümkün müdür? Talimatlar Aşama 1 Rus yasalarına göre, özelleştirilmemiş bir siteyi doğrudan kaydetme yeteneği, sözde "
Bir arsanın özelleştirilmesi, onun mülkiyetinin elde edilmesidir. 21 Aralık 2001 tarihli ve 178 sayılı "Devlet ve Belediye Mallarının Özelleştirilmesi Hakkında Kanun"un 28. maddesine göre, teslim alınan arazi üzerine inşa edilen bina maliklerinin kira sözleşmesi yapmak veya araziyi özelleştirmek ve mülkiyete geçirmekle yükümlüdür
Rusya Federasyonu'nun Arazi ve Şehir Planlama Kodlarına göre, her arsanın, kullanımının gerçekleştirilmesi gereken belirlenmiş bir amacı vardır. Parsellerin sınırları, kategorileri ve üzerlerinde yürürlükte olan imar düzenlemeleri, her yerleşim yeri için 1
Günümüzde genç bir ailenin kendi parasıyla bir daire satın alması neredeyse imkansız. Ancak bu sorunu çözmede önemli ölçüde yardımcı olabilecek bir seçenek var - "Genç Aile" ipotek programı kapsamında bir daire satın almak için devlet sübvansiyonu
Rusya'daki herhangi bir eğitim kurumu, ister kamu ister özel olsun, periyodik olarak sertifika almalıdır. Bu prosedür en az beş yılda bir gerçekleştirilir ve akreditasyondan önce gelir. Sertifikasyon sürecinde, belirli bir eğitim kurumundaki eğitim seviyesinin devlet standartlarını nasıl karşıladığı belirlenir
İnsanların hayatına genellikle gayrimenkul satın almak veya bir rüyanın gerçekleşmesi için kredi almak için bankaya yapılan başvurular eşlik eder. Bankacılık hizmetleri arasında standart krediler ve ipotekler son yerlerden uzaktır. Aynı zamanda, herkes bu iki kavramın nasıl farklı olduğunu bilmiyor
"Tüketici Haklarının Korunması Hakkında Kanun"a göre, hizmet veren veya iş yapan her girişimci, müşteriye bir fiil sağlamak zorundadır. Bu belge birincildir ve muhasebe belgeleriyle ilgilidir. Kanun iki taraf arasında düzenlenir
Dairelerin yeniden geliştirilmesi, modern konut stokunda oldukça yaygın bir olgudur. Bir evin sahibi, diğer sakinlerin çıkarlarını, ayrıca inşaat, yangın ve diğer işletme standartlarını ihlal etmeden evinin düzenini değiştirebilir. Yapılan değişiklikler apartman planına yansıtılmalıdır
Bir şeyin mülke dönüştürülmesi için mevzuatta belirtilen belirli şartlara uyulması gerekir. Çoğu zaman bu, bir arsa veya ofis alanı için geçerlidir. arsa Bir arsanın mülkiyetini devretmek için pasaport, kadastro ekstreleri, tapu belgeleri, kayıt ödemesi makbuzu ve araziyi mülkiyete devretme başvurusu gibi belgelere ihtiyacınız olacak
Dünyadaki tüm insanlar mal ve hizmetlerin tüketicisidir. Ancak ülkemizde mal ve hizmetlerin kalitesi arzulanan çok şey bırakıyor. Yabancı vatandaşlar bile mağazalarda servis personelinin kabalığı veya kalitesiz ürünlerle defalarca karşılaşmıştır
Uzmanlığı içtihattan uzak ender bir kişi mahkemeyle uğraşmak istiyor. Ancak bazı durumlar insanları adaletten yardım aramaya zorlar. Davanın dikkate alınması için, bir dizi zorunlu eylemin gerçekleştirilmesi gerekir. Her şeyden önce, sizinle çatışmanın diğer tarafı arasındaki ilişkinin yasal bir değerlendirmesini yapın
Bir mülkiyet belgesinin doğru şekilde kaydedilmesi için, doğru eylem algoritmasını önceden inceleyerek, bu konuya tüm ciddiyet ve titizlikle yaklaşmak gerekir. O zaman kayıt ve evrak toplama süreci sizin için kolay ve hızlı olacaktır. Talimatlar Aşama 1 Basit bir yazıyla bir hediye senedi düzenleyebilirsiniz
Bağış sözleşmesi gibi medeni hukuk işlemleri, bağışçının kendisine yakın kişilere bağışlamak istediği mülkü yaşamı boyunca elden çıkarma fırsatı sağladığı için giderek daha popüler hale geliyor. Üstün yetenekli kişi, potansiyel bir mirasçı olmasa bile herhangi bir kişi olabileceğinden, daha sonra anlaşmazlıkları önlemek için bağış sözleşmesinin doğru bir şekilde düzenlenmesi önemlidir
Çoğu zaman bir akrabanıza veya arkadaşınıza sizin için para veya belge alması için talimat vermek gerekir. Bir yasal işlemin komisyonundan ve resmi kuruluşlar ve kişilerle etkileşimden bahsediyorsak, basit bir makbuz yeterli olmayacaktır. Bunu yapmak için, bu işlemleri sizin adınıza gerçekleştirmek için bir vekaletname vermeniz gerekir
2005 yılında Konut Kanunu'nun kabul edilmesinden sonra, dairelerin ve diğer konutların özelleştirilmesi, Rus vatandaşlarının önemli bir kısmı için geçerli hale geldi. Özelleştirmeye katılan devlet kurumlarında bile kuyruklar oluşmaya başladı ve konutun mülkiyete geçmesiyle ilgili heyecanı körükledi, bu da özelleştirme sürecini önemli ölçüde sekteye uğrattı
Özelleştirme, devlet mülkiyetinin özel mülkiyete devredilmesidir. Bu basit tanım, bir aydan fazla sürebilen karmaşık bir prosedürü gizler. Ancak tamamlanmasından sonra, yaşadığınız daire münhasıran size ait olacak ve özel mülkü kendi takdirinize göre elden çıkarabileceksiniz
Devlete ait dairelerin özelleştirilmesi 1 Mart 2015'e kadar uzatıldı. Henüz devlet fonundan özel mülkiyete konut aktarmayı başaramayan tüm vatandaşlar, fırsattan yararlanabilir ve bir dizi ilgili belge hazırlayarak özelleştirme prosedürünü gerçekleştirebilir
Evlilik sırasında eşler tarafından edinilen diğer tüm mülkler gibi, ortaklaşa edinilen bir daire, eşlerden hangisinde böyle bir dairenin satın alındığına bakılmaksızın ortak ortak mülküdür (bundan sonra Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 34. Maddesi - IC RF)
Çocukluğundan beri apartman dairesinde yaşayan birçok insan, bu konutu aslında bir sosyal kira sözleşmesi kapsamında kullandıklarını ve aslında belediyeye ait olduğunu nadiren hatırlıyorlar. Metrekarenizin gerçekten sahibi olmak için dairenin özelleştirilmesi gerekiyor
Konutların özelleştirilmesi, bir bireyin özelleştirmeden önce devletten kiraladığı bir dairenin veya başka herhangi bir konutun sahibi olmasına izin verir. Ülkemizde konutun ateşli bir şekilde özelleştirilmesi, 1991'de "Rusya Federasyonu'nda konutların özelleştirilmesine ilişkin"
Rusya Federasyonu'nun tüm vatandaşları gibi, askeri personel de konutların ücretsiz olarak özelleştirilmesi ve özel ellere devredilmesi hakkına sahiptir. Ancak askeri personel için dairelerin özelleştirilmesi genellikle çeşitli yasal nüanslarda durur
Bazen bir miras açarken, özellikle tabiatta paylara bölünemeyecek bir şey ise, başvuran kişiler arasında anlaşmazlıklar ortaya çıkabilir. Bununla birlikte, kanun, miras anlaşmazlıklarının çeşitli varyantlarını çözme olasılığını sağlar ve şart koşar
Ev sahipliği mülk olarak kaydedilmelidir. Mülkiyet, 122-F3 Federal Yasası ve Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 164. maddesi temelinde tescil edilmiştir. Ev sahipliğini kaydettirmek için bir dizi belge toplamanız ve Federal Kayıt Merkezi Ofisi ile iletişime geçmeniz gerekecektir
Günlük yaşam, genellikle, çeşitli konut sorunlarının ele alınması gereken bir şekilde gelişir. Reşit olmayan çocukların taburcu edilmesi özellikle sorunludur. Ancak avukatlara göre bu engel bile birkaç önemli noktanın bilinmesiyle aşılabilir
Mülk bağışı, her şeyden önce, bağışçının şeyi bağışçıya mülkiyete devretmesini veya devretmesini taahhüt ettiği bir medeni yükümlülüktür. Bağışın yasallığını daha fazla zorlamaktan kaçınmak için, mülkü doğru şekilde nasıl bağışlayacağınızı bilmeniz gerekir
Çoğu zaman, yaşlıların yaşamları boyunca çocukları veya torunları için onlara gayrimenkul sağlamak isteyen bir bağış sözleşmesi hazırladığı durumlar vardır. Bu tür bir işlem, miras veya vasiyet durumunda ödenen vergileri ödemekten kaçınmanızı sağlar
Gayrimenkul veya araba satın almayı planlarken, işleme önceden hazırlanmak ve sözleşmeyi imzaladıktan ve para transfer ettikten sonra hangi belgelerin size teslim edilmesi gerektiği konusunda net bir fikre sahip olmak önemlidir. Yüzeysel bilgilere bile sahip olmak, sahiplik devir sürecini anlamayı kolaylaştıracaktır
Bir daire satın almak için vergi indirimi almak istiyorsanız, ikamet yerindeki Rusya Federal Vergi Dairesi müfettişliğinize 3NDFL şeklinde bir beyan sunmalısınız. Sunumu, bir ev satın alırken emlak vergisi indirimi bölümünü doldurmanız gerektiğinden diğer durumlardan farklıdır
Kanuna göre intikal halinde, miras malının iki veya daha fazla mirasçıya geçmesi, vasiyetle intikal halinde ise iki veya daha fazla mirasçıya intikal etmesi halinde, miras bırakılan malın özel mülkü belirtilmeden, bu mallar mirasçıdan gelir
"Rusya Federasyonu'nda konutların özelleştirilmesine ilişkin" yasa 1991'de kabul edildi, ancak bugüne kadar uzmanlara göre, Rusların% 70'inden biraz fazlası sosyal konutları mülkiyete kaydettirme hakkını kullandı. Ücretsiz özelleştirme süresi 1 Mart 2015'te sona ereceğinden, Rusya'da ikamet edenlerin kalan %30'u artık buna katılmayacak gibi görünüyor