Bazen kendi evinizi inşa etmenin, bunun için gerekli tüm belgeleri vermekten çok daha kolay olduğu fikrini duyabilirsiniz, bu olmadan bir mülkiyet belgesi almak imkansızdır. Aslında, durum böyle değil - 2005 yılında Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun yürürlüğe girmesiyle, inşa edilmiş bir evin mülkiyete kaydedilmesi prosedürü çok daha kolay hale geldi.
Talimatlar
Aşama 1
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 48. maddesinin 3. bölümüne göre, bir evin bir aile için tasarlanması ve yüksekliğinin 3 katı geçmemesi durumunda, bunun için proje belgesi gerekli değildir. Bu nedenle, inşaatın başlangıcından bir gayrimenkul nesnesinin devlet tescili için bir belge paketinin hazırlanmasına kadar şunları yapmanız gerekecektir:
- arsa için kentsel planlama pasaportu;
- arsa için planlama organizasyonunun şeması;
- bir ev inşa etme izni;
- kamu hizmeti ağlarını bağlamak için teknik koşullar;
- bireysel konut inşaatı nesnesinin kadastro pasaportu;
- İZhS tesisini işletmeye alma izni;
- bir posta adresi tahsis belgesi.
Adım 2
İnşaat ruhsatı almak için bir imar pasaportu ve bir arsa için bir planlama organizasyon şeması gereklidir. Arsanın bulunduğu yerdeki bölgesel mimarlık ve şehir planlama biriminden bir şehir planlama pasaportu sipariş edilmelidir. Planlama organizasyon şeması, sitenin sınırlarının çizildiği, inşaat halindeki evin bulunduğu yerin ve aslında mevcut iletişimin bulunduğu 1: 500 ölçekli bir topografik plandır. SRO onayına sahip bir tasarım organizasyonundan sipariş edilmelidir.
Aşama 3
Bir şehir planlama pasaportu ve elinizde bir şema ile, size bireysel bir konut inşaatı için izin verilmesi talebiyle yerel yönetim başkanına yönelik bir başvuru yazın. Belge paketinin ayrıca bir sivil pasaportun bir kopyasını ve tapu belgelerini arsaya eklemesi gerekecektir. İzin 10 iş günü içinde verilmelidir ve 10 yıl geçerlidir.
4. Adım
Bilançosunda, bağlanmayı planladığınız omurga ağlarının bulunduğu kuruluşlardaki şebeke ağlarının bağlantısı için teknik özellikler alacaksınız. İnşaat tamamlandığında, mimarlık ve şehir planlama makamlarında işletmeye alma izni verilmesi gerekmektedir. Bundan sonra, evinize bir posta adresi atama talebi ile köy yönetimine bir başvuru yazmalısınız.
Adım 5
Arazi için eldeki belgelere, bir evin işletmeye alınmasına ilişkin bir kararnameye ve ona bir posta adresi atama belgesine sahip olarak, bir gayrimenkul nesnesinin - bir bireyin tescili başvurusu ile Rosreestr'in bölgesel organlarına başvurabilirsiniz. konut binası ve bunun bir Mülkiyet Belgesi almak.
