Dairenin sahipleri veya ortak sahipleri reşit olmayan, ehliyetsiz veya engelli vatandaşlar ise vesayet makamlarının bir daire satışı için kararnameleri gereklidir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 28, 29, 26, 30. Maddeleri). Bu belgeyi elde etmek için, satışı vesayet makamlarına yazılı olarak bildirmeniz ve yasaların öngördüğü bir dizi belge sunmanız gerekir.
Bu gerekli
- - vesayet ve vesayet makamlarına başvuru;
- - pasaport;
- - satılık daire için belgeler;
- - sağlanan konut için belgeler;
- - Vesayet altındaki kişilerin hesabına para yatırılmışsa banka belgeleri.
Talimatlar
Aşama 1
Reşit olmayanlara, engellilere veya engellilere ait bir daireyi satıyorsanız veya bu kişilerin dairede pay sahibi olma hakkı varsa, bölgenizdeki vesayet ve vesayet makamları ile iletişime geçin. Evinizi satmak için yazılı bildirim gönderin.
Adım 2
Vesayet makamlarına satılan dairenin mülkiyet belgesini ve fotokopisini, pasaportunuzu ibraz edin. Bir daireyi ancak reşit olmayanlara, ehliyetsizlere veya özürlü sahiplere, satılan dairedeki paylarından daha kötü olmayacak şekilde eşdeğer bir yaşam alanına sahip olmanız halinde satmanıza izin verilecektir. Bu kişileri akraba veya tanıdıklar nezdinde kaydettirmek, reşit olmayanlar, maluller veya özürlüler adına tapu ibraz etmeniz isteneceğinden, kararname çıkarmanız için yeterli bir önlem değildir.
Aşama 3
Bazı durumlarda, eşdeğer bir yaşam alanı mülkü sağlamadan vesayet ve vesayet makamlarından bir emir alabileceksiniz. Bu durumlar şunları içerir: örneğin bir bebek, çocuk yuvası, engelli veya yaşlılar için bir evde, devlet bakımı ve desteği için küçük, aciz veya özürlü bir apartman sahibinin yerleştirilmesi.
4. Adım
Bir kişi devlet bakımına yerleştirildiyse, onun adına bir hesap açmalı, ona dairenin maliyetinin veya hissesinin eşdeğerini koymalı ve banka belgelerini vesayet makamlarına sunmalısınız. Yani alım satım işlemi yapmadan önce hesaba para yatırmanız gerekmektedir.
Adım 5
Sahipleri veya ortak malikleri vasi olan konutların satışını vesayet ve vesayet makamlarına bildirmediyseniz, ebeveynler veya yasal temsilciler mahkemeye giderek işlemin yasa dışı olduğunu ve vasilerin haklarını beyan edebilir. ihlal edildi (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 2965, 3075.
