"Rusya Federasyonu'nda konutların özelleştirilmesine ilişkin" yasa 1991'de kabul edildi, ancak bugüne kadar uzmanlara göre, Rusların% 70'inden biraz fazlası sosyal konutları mülkiyete kaydettirme hakkını kullandı. Ücretsiz özelleştirme süresi 1 Mart 2015'te sona ereceğinden, Rusya'da ikamet edenlerin kalan %30'u artık buna katılmayacak gibi görünüyor.
Talimatlar
Aşama 1
Sosyal kira sözleşmesi kapsamında yaşadığınız konutu özelleştirip özelleştirmemek tamamen size kalmıştır. Bu prosedür isteğe bağlıdır ve hiç kimse sizi veya ailenizi bunu yapmaya zorlayamaz. Ayrıca, konut özelleştirmesinin oldukça fazla dezavantajı vardır ve bu dezavantajlar, dairelerini tescil ettiren bazı vatandaşları şimdiden başvuru yazmaya ve bunları özelleştirmeden çıkarmaya zorlamıştır.
Adım 2
Vatandaşlar, mülkiyet belgesini aldıktan sonraki ay, özelleştirmenin ilk olumsuz sonuçlarıyla tam anlamıyla karşı karşıya kalırlar. Bu, kamu hizmetleri için ödemek zorunda oldukları miktarda bir artıştır - makbuzlarda, genel ev ihtiyaçlarının dikkate alındığı ek satırlar görünür. Artık sadece dairelerini değil, aynı zamanda merdivenleri, asansörleri, çöp oluklarını, çatı katlarını ve diğer ortak alanları ve ayrıca bitişik bölgeyi koruma ve bakım yapma sorumluluğuna sahipler. Evin elden geçirilmesi de ev sahipleri tarafından gerçekleştirilir. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında bir apartman dairesinde yaşayan bir aile, bir yangın durumunda, ev sahibinden mali desteğe güvenebilirse - belediye, bu durumda, daireyi tamamen kendi başınıza tamir etmeniz gerekecektir. masraf.
Aşama 3
Yetkililerin hazırladığı bir başka sıkıntı da yakın zamanda ev sahiplerini bekleyebilir. Gerçek şu ki, bugün bütçeye ödedikleri emlak vergisi, BTI tarafından belirlenen envanter değerine göre hesaplanıyor. Genellikle düşüktür. Ancak yakında Devlet Duması, bu vergiyi hesaplamak için yeni kurallar benimsemeyi, kesintilerin yüzdesini azaltmayı, ancak envanter değerini temelinde tahmini olana değiştirmeyi planlıyor. Ve bu, bunun için çok belirsiz ve koşullu yöntemler kullanıldığından, artık kendi dairenizin piyasa değerinden bile çok daha yüksek bir değere sahip olabileceği anlamına gelir.
4. Adım
Özelleştirilmiş bir daireyi vasiyetle hediye veya miras olarak almanın, bağış yapanın veya vasiyetçinin doğrudan akrabası değilseniz, mülkiyet kaydı için bir devlet ücreti ve oldukça büyük bir miktar ödemeniz gerekeceğine dikkat edilmelidir. Ek olarak, kendi dairenizin bulunduğu evin yıkılması üzerine, sakinlerin sayısı için sosyal normlara uygun olarak yeni konut almayı bekleyemezsiniz - bir metreden fazla değil, aynı alana sahip konutlara sahip olmanız gerekir..
