Mülke verilen hasarın kanıtlarının zamanında ve doğru bir şekilde kaydedilmesi koşuluyla, daireyi su bastığında hasarı tazmin etmek mümkündür. Bunu yapmak için, daha sonra olası bir davada ana kanıt olacak özel bir kanun hazırlamanız gerekir.
Daire yukarıdan komşular tarafından su basmışsa, neden olunan hasar için parasal tazminat almanızı sağlayacak net bir eylem algoritmasına uymalısınız. İlk adım, her zaman, hasarlı daireyi incelemesi ve tüm hasarı, şekli keyfi olan özel bir eylemde kaydetmesi gereken bir komisyonun toplanmasıdır. Komisyon genellikle hasarlı mülkün sahibi tarafından toplanır; komşuları, yönetim şirketinin temsilcilerini ve mülkün zarar görmesinden sorumlu olanları içerir. Yaralının asıl görevi, tüm yaralanmaların ve derecelerinin ayrıntılı olarak kaydedileceği ve bu belgenin kanıt olarak kullanılmasına izin verecek bir eylem hazırlamaktır.
Hasarlı binaların muayene raporunda ne belirtilmelidir?
Su basan dairenin muayenesi sırasında, komisyonun kompozisyonunu kaydetmek gerekir, bundan sonra olay sonucunda mülke verilen tüm hasarı ayrıntılı olarak açıklamak gerekir. Binanın kendisine verilen zararlar hakkında, mahiyetlerini ve alanlarını belirten notlar alınması tavsiye edilir. Bu nedenle, tavan hasar görmüşse, malzemesini, ölçüm aletleri kullanılarak hesaplanabilen yaklaşık hasar alanını belirtmek gerekir. Kanunda kaydedilen bilgiler fotoğraf, video çekimi ile onaylanmalıdır. Taşınır malın uğradığı zarar da aynı şekilde yansıtılır. Yasayı hazırladıktan sonra, selden suçlu olan kişi de dahil olmak üzere komisyonun tüm üyeleri tarafından imzalanmalıdır. Suçlu komşu belgeyi imzalamayı veya teftişe katılmayı reddederse, teftişin yeri ve zamanı hakkında yazılı bir bildirim kendisine gönderilmeli ve olası işlemler için böyle bir talimatın teyidi saklanmalıdır.
Bir eylem hazırladıktan sonra ne yapmalı
Kanun hazırlandıktan sonra, verilen hasarın parasal tutarı belirlenmelidir. Bunu yapmak için uzman bir şirketten bir ekspertiz siparişi verebilir veya hasarlı daireyi onarabilirsiniz. Hasar gören taşınır malın değeri çek ve makbuz veya benzeri malın fiyatları ile belirlenir. Sebep olunan hasarın nihai miktarını belirledikten sonra, komşuya karşılık gelen tutarı gönüllü olarak geri ödemesi teklif edilmelidir. Bu tür gereksinimleri karşılamanın muhtemel bir reddi durumunda, yaralı mal sahibi, önceki aşamalarda toplanan kanıtların önemli bir rol oynayacağı mahkemeye gitmek zorunda kalacaktır.
