Uzun yıllar aynı apartmanda yaşadıktan sonra ona veda etmek elbette o kadar kolay değil. Ama eviniz yıkılacaksa ve harap olan yerine yeni bir daireye taşınmanız gerekiyorsa, bu tamamen farklı bir konudur. Ancak kendini böyle bir durumda bulan herkes neye güvenebileceğini bilmiyor.
Yedi yıldan fazla bir süredir ülkemizde ulusal proje "Konut" faaliyet göstermektedir. Şu anda, eski, harap ve harap konutlardan daha konforlu koşullara kadar büyük bir vatandaş yeniden yerleşimi var. Bununla birlikte, yeni dairenin eskisinden çok daha iyi ve mutlaka daha pahalı olması için kendinizi hemen kurmamalısınız. Devlet hayır kurumu değildir. Bir daire, konum, meydan vb. fiyatta kaybetmemek için yeni alanın her metrekaresi için savaşmanız gerekecek.
Kağıt üzerinde, vatandaşların tüm hakları, her şeyden önce, konut yasal ilişkilerini düzenleyen ana belgede sabittir. Konut Kanunu, devlet organlarının kararıyla konutun mülk ve mülkiyetten çekildiği durumlarda vatandaşlara diğer konut binalarının sağlanmasını garanti eder. Ülkemizdeki konut binaları iki türe ayrılabilir: özel ve belediye.
Kanun, eyalet ve yerel makamları vatandaşlardan el konulan yaşam alanlarını tazmin etmekle yükümlü kılıyor. Ancak sahibinin çok az seçeneği vardır, sunulan yeni konut beklentileri karşılamıyorsa, yeni, eşdeğer bir daire veya paradır.
Yıkım bildirimini aldığınız andan itibaren dairenin fiyatını artıran onarımlar yaptıysanız, fiyat farkını almayacağınızı unutmayın.
Sağlanan daire inşa edilmiş ve yaşanabilir olmalıdır. Bu durumda denklik kavramı görecelidir. Yeni daireler, iyileştirilmiş yerleşim düzeni ve daha geniş alan nedeniyle genellikle eskilerinden daha pahalıdır.
Aslında yeni ev, yıkım için eski evle aynı alanda bulunmalıdır. Ama bir uyarı var. Çok sık olarak "İdari-bölge birimi" terimi kullanılır, bu da tüm şehir hakkında konuştuğumuz anlamına gelir. Doğru, mal sahibi çeşitli seçeneklere güvenebilir, örneğin, merkezdeki 2 odalı bir daire için, 2 odalı iki daire sunabilirler, ancak yalnızca şehir dışında.
Her durumda, konutun piyasa değerine odaklanarak uzlaşma aramak gerekir.