Konut sorunu hala en önemli sorundur. Çoğu zaman kavgalara, kırılmalara, davalara yol açar. İlk etapta boşanma sonrası kaydın sona ermesi sorunudur. Tüm konut sorunlarını çözmek için bir avukatla görüşmeli veya Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nu okumalısınız.
Talimatlar
Aşama 1
Özelleştirilmiş bir konutun sahibi iseniz.
Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 31. maddesinin 4. paragrafına göre, boşanma durumunda dairenize kayıt olma hakkı eski aile üyeleri tarafından tutulmamaktadır. Yani eski eşiniz bu konut alanında yaşama hakkını otomatik olarak kaybeder. Sadece boşanma belgesi vererek mahkemeye gitmeniz gerekiyor. Mahkeme kararı ile eski eşinizin kaydı sonlandırılır. İmar Kanunu'nun aynı maddesi önemli bir açıklama içermektedir: Daireden tahliye edilen eski eşin kayıt yaptırabileceği bir konutu yoksa, mahkeme ona barınma sağlamak zorunda kalabilir.
Aranızdaki evlilik sona ermezse, mahkeme duruşmaları sırasında kaydın silinme nedenini kanıtlamanız gerekecektir. Örneğin, gerekçe, dairenin sahibi olarak size verilen zararla ilgili verileri doğrulayabilir. İzniniz vb. olmadan kayıt işlemlerine başvurabilirsiniz. Tam teşekküllü bir ev sahibi olarak, dairenize kimin kaydolma fırsatına sahip olacağına kendiniz karar verme hakkına sahipsiniz. Kaydını silmeye çalıştığınız kişinin onayı gerekli değildir.
Bu düzenlemeler reşit olmayan çocuklarınız için geçerli değildir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 20. Maddesine dikkat edin, "14 yaşın altındaki küçüklerin ikametgahı", çocukların ebeveynlerinin ikamet yeridir. Yani çocuğun hem sizin yaşam alanınızda hem de annenin dairesinde yaşama hakkı vardır. Aşağıdaki durumu dikkate almak önemlidir: Bir çocuğun kayıt yerini değiştirmeye yönelik herhangi bir girişim, durumunun kötüleşmesine yol açacaktır, çocuğun haklarının ihlali olarak kabul edilecektir. Bu durumda profesyonel bir avukata başvurmak en iyisidir ve duruşma sırasında çocuğun karısıyla (eski karısı) başka bir yaşam alanında gerçek ikametgahına atıfta bulunur.
Adım 2
Kiracı iseniz.
Böyle bir dairede bir kişiyi kayıttan mahrum edebilirsiniz:
a) kişinin kendisinin rızası ile;
b) daire sahibinin temyizine ilişkin mahkeme kararı ile;
c) itirazınızla bağlantılı olarak bir mahkeme kararı ile.
Bu nedenle, eğer eşinizle anlaşamıyorsanız, şunları yapmalısınız:
1. Eşinizin ve çocuğunuzun kaydını sonlandırma talebiyle dairenin sahibiyle iletişime geçin. Dairenin sahibi, kaydın feshedilmesini talep eden mahkemeye bir başvuru yazmak zorunda kalacak. Bu durumda ev sahibi, yaşam alanının veya yaşam ve sağlığın maddi durumuna yönelik tehdidi de ifade edebilir.
2. Eşinizle birlikte yaşamanın diğer kiracılar ve ev sahipleri için bir tehdit oluşturduğunu ve ayrıca yaşam alanının durumunu kötüleştirdiğini ifade ederek bizzat mahkemeye gidin.
3. Konut Kanunu'nun 83. maddesi uyarınca, sizinle birlikte yaşayan kişinin (eşinizin) fiilen başka bir yerde yaşıyor olması nedeniyle, daire sahibinden kira sözleşmesini feshetmesini talep edebilirsiniz. Bunu yapmak için, kişinin başka bir bölgede ikamet ettiğine dair kanıta ihtiyacınız var. Ev sahibinin kira sözleşmesinin feshi nedeniyle tescilin iptali için mahkemeye başvurması gerekecektir. Bundan sonra, eşinizin ve çocuğunuzun sizinle birlikte kaydı hariç, yalnızca sizi işveren olarak belirterek sözleşmeyi aynı anda yeniden müzakere edebilirsiniz.
Bir çocuğun bir kira sözleşmesi kapsamında yaşadığınız daireden tahliyesi, ancak verilen konut alanının sahibi mahkemeye çıktığında mümkündür.
Aşama 3
Yaşam alanının müşterek edinilmiş mülk olması durumunda, başvurunuz üzerine başka bir ev sahibinin kaydının feshedilmesi mümkün değildir. Yani, hem siz hem de karınız dairenin sahibiyseniz, onu veya çocuğu yazmak mümkün değildir.
