Kolektif ve devlet çiftlikleri geçmişte kaldı ve köylülere yeni haklar ve sorunlar, yeni yönetim ve mülkiyet biçimleri bıraktı. Örneğin, bir arsa payı. Arazi payı - toplu çiftliğin yeniden düzenlenmesi sırasında genel arazi kütlesinde ideal olarak veya ayni olarak bireysel vatandaşların mülkiyetine tahsis edilen bir toprak parçası.
Gerekli
- Sabır.
- Para.
- Komşu birimlerin sahipleri ile iyi ilişkiler arzu edilir.
Talimatlar
Aşama 1
Ortak arazi kütlesinden (ortak mülkiyet) size ait arsa payının tahsisi niyetiyle ilgili olarak ilçe ve bölge gazetelerine ilan verilmesi gerekmektedir.
Adım 2
Duyuru yapıldıktan sonra bir aydan daha erken olmamak üzere, tüm hissedarların bir toplantısı yapılmalıdır. Toplantıda, toplu çiftlik payına tahsis edilen arsanın tüm parametreleri üzerinde anlaşmaya varılması, toplantı tutanaklarında her şeyin sabitlenmesi ve tüm katılımcılar tarafından imzalanması gerekecektir.
Aşama 3
Bir anlaşma yapın ve arazi etüdü çalışması yapın. Arazi etüdünün sonuçlarına dayanarak, tüm hizmetler ile kabul edilen Arazi İşletmesi ve komşu arazi parsellerinin sahipleri hazırlanır. Yerde, arazi payının sınırlarını çizmek gerekir. Bu uzun ve maliyetli bir adımdır. 2 ila 6 ay sürer.
4. Adım
Bir sonraki adım, bölge arazi komitesine inmeniz ve ayrıca sitenin kadastro numarasını ve arazinizin kadastro planlarını almanızdır. Arazi etüdünün doğruluğunun kontrol edilmesi ve Arazi Davasının olası tamamlanması 10 gün ile 1 ay arasında sürecektir.
Adım 5
Son aşamada, arsa mülkiyet belgesi almak için Şirketler Evi'ne başvuruda bulunulması gerekmektedir. Almak için gereken süre 1 aydır.
6. Adım
Bu ipuçları, ortak mülkiyette bir payın tahsisi ile ilgilidir. Arsa payı satın alırsanız, işlemler biraz farklı görünecektir. İlk adım arsa payı satın almaktır. İkinci adım - işlemin ve arazinin mülkiyetinin tescili için belgelerin kayıt odasına sunulması gerekir. Aşağıdaki belgeler orada sunulmalıdır:
- pasaport;
- eşin satın almak için noter tasdikli izni;
- satış Sözleşmesi;
- satıcıdan alınan mülkiyet belgesi;
- satıcının eşinin satış için noter tasdikli izni;
- posta yoluyla gönderilen arsa payını satma niyetinin bir kopyası;
- bu bildirimin hissedarlara gönderilmesine ilişkin posta makbuzları;
- alıcıdan ve satıcı (lar) adına vekaletname ile başvuru sırasında hazır bulunması gereken üçüncü bir tarafa öngörülen biçimde bir beyan.
Ayrıca, birincil, ikincil mülk ve bir satın alma ve satış sözleşmesi kaydetme maliyetini Sberbank aracılığıyla ödemeniz gerekecektir. Üçüncü adım, arazi mülkiyetinin ayni olarak tahsis edilmesidir. Bu aşamada, arazi tahsisi talebini belirten, istenen yer ve hektar sayısını belirten bir tarımsal işletme kuruluna bir başvuru yapılması gerekir. ilçe yönetimi, ek belgeler:
- tarımsal işletme yönetiminin reddedilme nedenini belirten, istenen yerde bir arazi tahsisi talep eden hissedarın beyanı;
- başvuranın pasaportunun bir kopyası;
- kendisine verilen hisse senedinin bir kopyası;
- istenen arsa planının bir kopyası (arazi komitesinde özel anlaşma ile alınabilir);
- başvurunun bir işareti ile işletme yönetim kuruluna bir kopyası;
- reddetmenin bir kopyası (varsa);
- Varsa, anlaşmazlık protokolünün bir kopyası Beşinci adım, bir arazi araştırması yapmak ve arazi payının mülkiyetini kaydetmektir.
