Çoğu zaman, yaşlıların yaşamları boyunca çocukları veya torunları için onlara gayrimenkul sağlamak isteyen bir bağış sözleşmesi hazırladığı durumlar vardır. Bu tür bir işlem, miras veya vasiyet durumunda ödenen vergileri ödemekten kaçınmanızı sağlar. Ancak bağışçılar bağışçılara her zaman minnettarlık göstermezler, bu nedenle bağışçılar bağışı iade etme arzusuna sahip olabilir.
Talimatlar
Aşama 1
Bağışı iptal etmek için olası seçenekler Sanatta tartışılmaktadır. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 578. Bağışçının hayatınıza veya akrabalarınızın hayatına suikast girişiminde bulunması, kasten bedeninize zarar vermesi durumunda hediye senedini iade edebilirsiniz. Ayrıca, bağışlanan mülkün zarar görmesine neden olabilecek uygunsuz bir şekilde kullanılması durumunda bağışın iptali sağlanır.
Adım 2
Yasa, bağışçının bağışçıdan daha önce ölmesi durumunda bağışın iptal edilmesini sağlar. Ancak bu durumda, böyle bir koşulun bağış sözleşmesinde mutlaka belirtilmesi gerekir. Diğer tüm durumlarda, bağışı iade etmek oldukça zordur, çünkü bağış sözleşmesi iki taraflıdır ve bağış sözleşmesi Rosreestr yetkilileri tarafından tescil edildikten hemen sonra bağışlanan nesnenin mülkiyeti bağışlanan kişiye geçer.
Aşama 3
Tapuyu iade edemezseniz, en azından bu bağış miktarını yarı yarıya azaltabileceğiniz bir seçenek, eşlerden birine kayıtlı bağışlanan mülkün onun adına bağışlanmasıdır. Örneğin, sadece bir eş adına bir bağış sözleşmesi yapıldığında, diğeri bu malın evlilik sırasında edinildiği gerekçesiyle bağışın yarısını iade edebilir, dolayısıyla bağışlanan malın bu kısmına hak kazanır. Bağışlanan mülk, bağışçı tarafından evlenmeden önce satın alınmışsa, kendisine miras kalmışsa, üçüncü kişiler tarafından kendisine bağışlanmış veya miras bırakılmışsa, bağışa itiraz etme imkanı yoktur.
4. Adım
İmzanız olsa bile, yanıltılmış olduğunuza atıfta bulunarak, sözleşmenin özünü anlamadığınız için tapuyu iade etmeye çalışın. Zor olacak ama yargı pratiğinde benzer emsaller var. Bu nedenle, gayrimenkul haklarının devri ile ilgili sözleşmeleri imzalarken dikkatli olun. Sonuçta, vasiyetinizi hala iptal edebiliyorsanız, bunu bir bağış anlaşmasıyla yapmak neredeyse imkansız olacaktır.
