Gayrimenkul ve bazı durumlarda taşınır mallar için bir bağış sözleşmesi kaydedilmelidir, aksi takdirde bağış geçersiz sayılacaktır. Tescilsiz bir hediye senedi kapsamında mülk almak ancak mahkeme kararı ile mümkündür ve burada olumlu bir karar çok nadirdir. Bu nedenle, bağışın doğruluğuna önceden dikkat edin.
Gerekli
- - iki tarafça imzalanan özveri;
- - bağışlamak istediğiniz mülkün sahibi olduğunuzu onaylayan belgeler;
- - Federal Kayıt Servisi Ofisine kayıt.
Talimatlar
Aşama 1
Bağış sözleşmesini imzaladıktan hemen sonra veya belirli bir anda (taşınmanız, belirli koşulları yerine getirmeniz vb.) Bu sözde rıza anlaşmasıdır. Gayrimenkul bağışlamak için, yazılı olarak bir bağış sözleşmesi imzaladığınızdan ve Federal Kayıt Servisi Ofisine kaydettirdiğinizden emin olun.
Adım 2
Taşınır mallar için yazılması: - Bağışçının tüzel kişi olması ve hediyenin değerinin beş asgari ücretin üzerinde olması, - sözleşmenin gelecekte bağış vaadi içermesi durumunda gereklidir. Böyle bir anlaşma sözlü olarak yapıldığında, değersiz (geçersiz). Devlet tesciline tabi olan bir anlaşma, devlet organlarına tescil edildiği andan itibaren yapılmış sayılır.
Aşama 3
Bir bağışı kaydetmek için, bağış sözleşmesinin kendisini 3 nüsha halinde Federal Kayıt Servisi Ofisine ve bağışlanan mülkün sahibi olduğunuzu doğrulayan belgelere (BTI belgeleri, ev kitabından bir alıntı, teknik pasaport vb.)), devlet vergilerinin ödenmesi için bir makbuz ve bazı durumlarda aile üyelerinin mülk devri için rızası ve vesayet makamlarının rızası. Her özel durumda, bağış sözleşmesine eklenmesi gereken belgelerin listesi ayrıca belirlenir.
4. Adım
Bağışı, kayıt belgelerinin kabul edilmemesine veya kaydın askıya alınmasına neden olabilecek belirli bir biçimde gerçekleştirin. Bu nedenle, önceden bir notere veya bir avukata danışmanız daha iyi olacaktır. Ancak, noter tasdikli olmadan basit bir yazılı şekilde bir bağış sözleşmesi düzenlenebilir. 1996 yılına kadar, noter tasdikli bir bağış sözleşmesi geçerli kabul edildi. Ancak 1997'den beri, noterin belgeleri kontrol etme işlevleri Kayıt Hizmetleri çalışanlarına emanet edilmiştir.
Adım 5
Hediyenin tescili için vergi ödeyin, bağış yapan ile yetenekli arasındaki akrabalık derecesine bağlıdır. Hediye veren ile üstün yetenekli aynı aileden veya yakın akrabalardan (eş, çocuk, anne-baba, dede, anneanne, torun, erkek kardeş, kız kardeş) iseler vergiden muaftır. Bağışçı ile üstün yetenekli kişinin uzaktan akrabalığı (teyze, amca, yeğen, kuzen) veya akrabalık bağı yoksa, daire bedelinin %13'ünü ödemek zorunda kalacaklardır. İkinci durumda, Teknik Envanter Bürosu uzmanları tarafından değerlendirilen mülkün değerinin% 13'ünü ödemek yerine, sembolik bir fiyat için bir mülk satış ve satın alma sözleşmesi hazırlamak daha ucuzdur.
