Günümüzde giderek daha fazla insan apartmanlarını şehirlerde terk etmeyi ve doğaya daha yakın olmayı tercih ediyor. Bu nedenle arsa alımına olan talep artık çok ama çok yüksek. Ancak zorluklarla karşılaşmamak için, bir arsa satın alırken mülkiyete nasıl kaydedileceğini düşünmek gerekir.
Gerekli
- - satın alma işlemini kanıtlayan belgeler;
- -pasaport;
- -Sitenin arazi etüdü için başvuru;
- -devlet görevi.
Talimatlar
Aşama 1
Yalnızca belirli bir kısıtlayıcı listede yer almayan bir arsa mülk olarak kaydedilebilir. Dolaşımdan çekilen arsaları içerir; federal mülkiyettedir; rezervler; askeri ihtiyaçlar için gerekli arazi. Bu tür bölgelerdeki araziler başlangıçta yasadışı olarak satılmaktadır, bu nedenle bir arsa için ödeme yapmadan önce, bunun için tüm belgeleri dikkatlice kontrol etmeniz gerekir.
Adım 2
Tüm kurallara uygun olarak satın alınan ve yasanın gerekliliklerini karşılayan bir sitenin kaydı için belirli bir belge paketine ihtiyacınız var. Şunları içerir: bir satış ve satın alma sözleşmesi, bir kabul ve devir işlemi, eşin noter tasdikli onayı ve devlet vergisinin ödenmesi için bir makbuz. Rosnedvizhimost Ofisine sunulmalıdırlar. Ayrıca, arazinizin arazi etüdünü yapmak ve kadastro kaydına site hakkında veri girmek için bir talep ile arazi etüdü yapan kuruluşla iletişime geçmeniz gerekir. Bir kadastro pasaportu aldığınızda, bu, mülkün sahibi olduğunuzun teyidi anlamına gelir.
Aşama 3
Ayrıca, arazinizin ölçümlerini almak için arazileri araştıran kuruluşla iletişime geçmeniz gerekir. Onlardan gelen veriler alındıktan sonra, sitedeki verileri kadastro kaydına girme veya bu arazide zaten sahip oldukları verileri değiştirme talebiyle Rosnedvizhimost Ofisine de sunulmaları gerekir. Orada size ilgili devlet yetkililerine kaydettirmeniz gereken bir kadastro pasaportu (arazinizle ilgili tüm temel bilgileri içeren bir belge) verilecektir. Kayıt olduğu zaman bu arazinin sahibi siz olacaksınız.
4. Adım
Ancak, bu eylemlerin görünen basitliğine rağmen, tapu tescil süreci çok gecikebilir. Ve bu, her şeyden önce, uzmanların yerinde çalışması gerektiği gerçeğiyle bağlantılı olacaktır. Ve ilk olarak, tek ziyaretçiye sahip değilsiniz ve ikincisi, belirli çalışma saatleri var, bu nedenle gerekli tüm belgelerin biraz zaman alacağı gerçeğine hazırlıklı olmalısınız.
