Gayrimenkul ile ilgili birçok sorunun çözümü, bazı belgelerin veya hakların olmaması nedeniyle çok uzun zaman alabilmektedir. Bu nedenle, örneğin, bir arsanın mülkiyetinin olmaması, bu arsa üzerinde yapı inşaatına engel olabilir.
Gerekli
devlet mülkiyet hakları tescil belgesi, arsa kadastro pasaportu, ev için teknik pasaport
Talimatlar
Aşama 1
Sitenin önceki sahibiyle bir bağış sözleşmesi yapın. Kendiniz yapabilir veya noter hizmetlerini kullanabilirsiniz. Bu sözleşmeye istinaden site size ücretsiz olarak eski sahibinden devredilir.
Adım 2
Ev belgelerinizi teknik envanter bürosundan alın. Ayrıca arazi incelemesinde arazi için belge alınması gerekmektedir. Bu belgeler, size bu arsayı veren mal sahibinin arsasının mülkiyetini onaylayanları içerir. Ayrıca, bu hak 1997'den sonra tescil edilmişse, bir arsa kadastro pasaportu, bir ev için teknik bir pasaport ise, mülkiyet haklarının devlet tescil belgesini almanız gerekir. Mevcut malik evliyse ve evlilik sırasında arazi satın alınmışsa, noter tarafından onaylanmış eşin rızası da gereklidir.
Aşama 3
Tüm bu belgeleri, sitenin bulunduğu bölgedeki mülkiyetin yeniden tescili için Federal Kayıt Servisi Ofisine gönderin.
4. Adım
Bir satış sözleşmesine girin. Ancak alım satım sözleşmesi devlet kurumlarında kayıtlı olmadığı için, böyle bir anlaşmanın yapıldığı an ile mülkiyet devri iki farklı şeydir ve aynı anda gerçekleşmez.
Adım 5
Satın alma ve satış sözleşmesinin imzalanmasından sonra, arsa bağışı için gerekli olan aynı belgeleri toplayın. Mülkiyet haklarının yeniden kaydedilmesi için tüm prosedürü tamamlamak için tüm belge setini Federal Kayıt Hizmeti Ofisine gönderin.
6. Adım
Arsa sürekli kullanım hakkına sahipse ve onu mülkiyete devretmek istiyorsanız, arsa hakkını elde etmek için bir başvuru yazın. Bu beyanı, sitenin kadastro planı ile birlikte devlet iktidarının yürütme organına veya yerel yönetim organına götürün. İki hafta içinde, devlet yetkilileri başvurunuza dayanarak arsayı mülkiyetinize devretme kararı verir veya bir alım satım sözleşmesi yapmayı teklif eder.
