Bağış, aksi takdirde bu belgeye bağış sözleşmesi denir, mal sahibinin basitçe bağış yapması, yani mülkünü ücretsiz olarak karşı tarafa devretmesi durumunda düzenlenir.
Gerekli
- bağışlanan nesneye mülkiyet haklarının tescili için devlet vergisi ödemesinin alınması;
- bağışlanan nesnenin alıcısının mülkiyet haklarının tescili için başvurusu;
- bağışçının mülkiyet devrine ilişkin beyanı;
- her iki tarafın pasaportları;
- dairenin kadastro pasaportu;
- bağış sözleşmesinin kendisi;
- daire ortak mülkiyette kayıtlıysa, eşin bağış için rızasını onaylayan bir belge;
- bağışçının dairenin sahibi olduğunu onaylayan bir belge;
- BTI'den dairenin envanter değerlendirmesine ilişkin kağıt.
Talimatlar
Aşama 1
Bağış belgesinin kendisi, herhangi bir avukat veya onun önerdiği biçimde bir noter tarafından ücretsiz olarak düzenlenebilir. Orada, bağış sözleşmesi sadece usulüne uygun olarak tasdik edilmekle kalmayacak, ikinci nüshası da depoda kalacaktır. Bu önemli belgeyi kaybederseniz, noterden ikinci bir nüsha alabilirsiniz. Ayrıca noter, vasiyetnamenizi zorlamamak için kağıdı mümkün olduğunca doğru bir şekilde hazırlamanıza yardımcı olacaktır.
Adım 2
Bağış sözleşmesinin kendisi hazırlandıktan sonra, Federal Kayıt Hizmeti Ofisi'ne (FRS) kaydedilmelidir. Bu kuruluşta, yukarıdaki tüm belgelerin sunulması gerekir. Bir dairenin mülkiyet tescil belgesini almak için, bir devlet ücreti ve iki başvuru ödemeniz gerekir - sahiplik durumlarındaki değişiklikleri kaydetmek için bir daire vermek ve almak.
Aşama 3
Daha sonra BTI'den dairenin defter değerinin bir sertifikası ve mülkiyet hakları kaydından bir alıntı alacaksınız. Konut ofisinde, devredilen dairede kayıtlı sakinlerin sayısını gösteren bir belge almalısınız. Ayrıca, bir daire için bir hediye senedi düzenlemek için, diğer sahiplerin onaylı onayını almanız gerekir (örneğin, daire eşlerin veya akrabaların mülkü olarak kayıtlıysa). İşlemin taraflarından biri reşit olma çağına gelmemişse, resmi vasinin muvafakatini de eklemek gerekir.
4. Adım
Bağış sözleşmesi yapılması durumunda, pay sahiplerinden biri için bir hediye düzenlenir (sahiplerden biri diğerinin lehine payını reddeder).
Adım 5
Para hakkında konuşalım. Bir daire için hediye senedi çıkarmak için bir devlet ücreti ödemeniz gerekir - maliyeti söz konusu konutun fiyatına göre belirlenir. Mülkiyet haklarının tescili için ödeme yapmak çok zor olmayacak, miktar bin ruble.
En heyecan verici an, devredilen daire için verginin ödenmesi olabilir. Çünkü konut maliyetinin %13'ü. Bağış sözleşmesi yabancılar veya uzak akrabalar (kuzen, teyze-amca ve yeğenler) arasında yapılırsa ödenir. Yakın akrabalar (ebeveynler-çocuklar, erkek kardeşler-kız kardeşler, büyükanneler ve büyükbabalar) daire için bir hediye senedi yazmak isterse, verginin ödenmesine gerek yoktur.
