Bir işletme satın alımının sürpriz olmadan gerçekleşmesi için satın alma yapmadan önce işletmenin kapsamlı bir teşhisini yapın. Ardından, ayrıntılı olarak düşünün ve satıcıyla bir iş satın almak için adım adım adım adım bir plan üzerinde anlaşın. Satın almanın tüm koşullarını doğrudan sözleşme metninde ayrıntılı olarak düzenlemeye çalışın. Önceden gayri resmi bir devir teslim sürecini düşünün. Ancak bundan sonra ödemeye devam edin.
Talimatlar
Aşama 1
Alım ve satım kararında tüzel kişinin yetkisinin yazılı olduğundan emin olun. Anlaşmanızın değeri, şirket varlıklarının defter değerinin yüzde 25'i ile yarısı arasındaysa, anlaşmanızın onayı yönetim kurulu tarafından imzalanmalıdır. Satın alınan işyerinin fiyatı şirket varlıklarının değerinin yarısından fazla ise işlemin Genel Kurul tarafından onaylanması gerekir.
Adım 2
Ticari satış ve satın alma sözleşmesine eşlik eden belgeleri kontrol edin. Envanter yasası, işletmenin satışından önce yapılan envanter sonuçlarına göre hazırlanmalıdır. Denetçi raporunda, işletmenin bileşimine ve tam değerine dikkat edin. Tüm alacaklıların bir listesi, mali taleplerin niteliği, boyutu ve zamanlaması ile birlikte işletmenin tüm yükümlülüklerinin bir kaydını talep edin. Satıştan önce satın alınan mülkün ayrı bir bilançosunun sunulması gerektiğini göz önünde bulundurarak bilançoyu kontrol edin. Şirketin satışından önce bilanço verileri işletme sahibinin resmi muhasebe kayıtlarında yer alsın.
Aşama 3
Borç verenlerinize yaklaşan bir anlaşmayla ilgili bir bildirim gönderin. Her iki tarafın mutabakatı ile alıcı bunu yapabilir, ancak borç verenlerin genel kurallarına göre bu işlev satıcıya aittir. Alacaklıların aldığından emin olun.
4. Adım
Şimdi şirketin satışına ilişkin sözleşmenin taraflarca imzalanmasına geçin. Yukarıdaki belgeleri sözleşmeye ekleyin. Sözleşmede konuyu (mülk kompleksi) ve yazılı olarak kararlaştırılan koşulları belirtin. Şirketin mülk kompleksinin satışına ilişkin sözleşme, her iki tarafça yazılı olarak kabul edilen bir fiyat koşulu içeriyorsa, Sanat uyarınca sonuçlandırılacaktır. Medeni Kanunun 555. Bu fiyat, işletmenin bir parçası olan her türlü mülkün maliyetini içerir.
Adım 5
İşletmenin tescil edildiği yerde alım satım sözleşmesini tescil ettirmek için adalet kurumu ile iletişime geçin. Satın alma işleminin alıcıya fiili devri, devir senedine dayalı olarak gerçekleştirilir. Bir kez imzaladığınızda, iş sizin sayılıyor.
