Bir odanın satışı ve satın alınması işlemi, yazılı olarak yapılan bir anlaşma ile resmileştirilir. Yasaya göre, bu anlaşma Rosreestr yetkilileri ile devlet kaydına tabidir. Kayıt için, bulunduğu oda ve daire için de bir paket belge toplamanız gerekecektir.
Talimatlar
Aşama 1
Oda için bir satış sözleşmesi hazırlayın. İdeal olarak, bunu avukatlara veya bir emlak firmasına emanet etmek daha iyidir, ancak herkesin bu fırsatı yoktur. Kendiniz bir sözleşme hazırlamayı taahhüt ettiyseniz, sözleşmenin imzalanmış olarak kabul edilmeyeceği temel koşullarını unutmayın. Bu sözleşmenin konusu - oda ve fiyatı. Tanımlanabileceği odayla ilgili tüm bilgileri belirtin: bulunduğu dairenin adresi, alanı. Daire planında işaretleyin ve sözleşmeye ekleyin.
Adım 2
Odanın sözleşmeye kabulü ve devri için bir eylem hazırlayın. Satıcı ve alıcı hakkında bilgiler, oda hakkında bilgiler ve odanın iyi durumda transfer edildiğine dair bilgileri içerir. Sözleşme ile birlikte eylem, kayıt için Rosreestr yetkililerine sunulur. Sözleşmenin üç kopyasına (satıcı, alıcı ve Rosreestr yetkilileri için) ve kanunun üç kopyasına sahip olmalısınız.
Aşama 3
Kayıt için Rosreestr yetkililerine sunulması gereken belgelerin geri kalanını toplayın. Alıcı, sözleşmenin devlet kaydı ve odaya hakkının devri, pasaport ve devlet kayıt ücretinin ödenmesi için bir makbuz için başvurulara ihtiyaç duyacaktır. Satıcının aynı başvuruları, pasaportu, odanın mülkiyet belgesini, ev defterinden bir alıntıyı, vesayet ve vesayet makamlarının rızasını, reşit olmayanlar dairede yaşıyorsa, eşin rızasını sunması gerekecektir. odayı satmak, dairedeki diğer mülk sahiplerinin noter tasdikli ret hakkını tercihli oda satın alma hakları.
4. Adım
Belgeleri Rosreestr yetkililerine gönderin. Çalışmalarının programı hakkında ilgili web sitesinde bilgi bulabilirsiniz: www.rosreestr.ru. 30 gün sonra, işlem kaydedilmelidir. Satıcı, sicil memurunun işaretli satış sözleşmesinin kopyasını Rosreestr yetkililerinden almalı ve alıcı da aynı kopyayı ve mülkiyet belgesini almalıdır.
