Rusya'da gayrimenkullerin özelleştirilmesi, vatandaşların günlük olarak karşı karşıya kaldıkları birçok soruna yol açmıştır. Peki, örneğin, sahip olduğunuz hisse önemsiz olarak tanımlanabileceğinden, size olan paydan oda tahsisi mümkün değilse ne yapmalı?
Talimatlar
Aşama 1
Bir oturma odası tahsis etmek, avukatların tavsiye ettiği gibi, alanı size düşen payın büyüklüğünü aşıyorsa, tarafların mutabakatı ile en iyisi. Bir anlaşma mümkün değilse, daireyi kullanma prosedürünü belirlemek için ikamet ettiğiniz yerdeki mahkemeye başvurun. Mahkemede sadece bir apartman dairesinde hisse kullanma prosedürünü oluşturmanın mümkün olmadığına dikkat edilmelidir. Böyle bir talep yerine getirilebilir ve maliklerden birinin payı, en küçük odanın yaşam alanından daha az ise ayni olarak tahsis edilebilir.
Adım 2
Bu nedenle, mahkeme tarafından atanan daireyi kullanma prosedüründen memnun değilseniz, hissenizin değerini parasal veya diğer şartlarla belirlemek için bir talep beyanı ile başvurun (örneğin, hissenizi bir araba veya bir kulübe).
Aşama 3
Her iki durumda da, belirli bir belge paketi sunmanız gerekecektir, yani: - tüm mülkiyet sertifikaları (hisseleri gösterir);
- Birleşik Devlet Sicilinden alıntı;
- daire için kadastro pasaportu;
- apartman planı;
- konutun özellikleri (Form No. 7);
- kayıt belgesi (Form No. 9);
- Mülkiyet hakkının temeli olabilecek sözleşmelerin ve sertifikaların tasdikli kopyaları Ek olarak, bir hissenin değerini belirlemek için mahkemeye dava açarsanız, ilgili belgeleri BTI'den sunabilirsiniz. değerlendirilen değeri hakkında bağımsız bir uzmanın görüşü.
4. Adım
Payınızın bir apartman dairesinde bir odaya eşit olmasını istiyorsanız, bunun değerini belirlemek için mahkemeye bir talepte bulunmanız ve ardından diğer malikin hissesinden faizi uzaklaştırmak için bir beyanda bulunmanız gerekecektir (kabul etse bile) böylece pay ve oda eşit oldu.
Adım 5
Parasal tazminat miktarı ve ödemesinin zamanlaması mahkeme tarafından belirlenir.
