Arsa, üzerinde mevcut belgelerde belirtilenden daha yüksek bir alana sahipse, kullanımı yasadışı kabul edilir. Fazladan yüz metrekarelik belgeleri düzenlemek ve yürürlükteki mevzuata göre yasallaştırmak için bir takım belgeleri toplamanız, yeniden anket yapmanız ve belirli sınırlara sahip bir siteye mülkiyet haklarınızı kaydetmeniz gerekecektir.
Gerekli
- - sitenin mülkiyet belgeleri veya diğer mevcut belgeler;
- - ekstra dönümlerin görünümü hakkında yazılı bir açıklama;
- - komşularla anlaşma eylemi;
- - yerel yönetimin kararı;
- - yeni kadastro pasaportu ve planı;
- - gerçek sınırları olan bir siteye mülkiyet haklarının kaydı.
Talimatlar
Aşama 1
Sitenin gerçek alanını kaydetmek için envanter mühendisini arayın. Bunu yapmak için, Birleşik Tapu, Kadastro ve Haritacılık Federal Dairesi ile iletişime geçin. Sitenin gerçek sınırlarını gösteren teknik belgeler yeniden incelenecek ve hazırlanacaktır.
Adım 2
Yeniden anket yaptıktan sonra, komşularla sınırlar üzerinde anlaşmaya varma eylemini yeniden hazırlamanız gerekir. Teknik belgeleri ve onay belgesini mahalli idarede saklayınız, fazladan yüz metrekarenin menşei hakkında yazılı bir açıklama yapınız.
Aşama 3
Aslında, fazladan yüz metrekareyi ancak bitişik parsellerin tüm komşuları yeni sınırların işaretlenmesiyle aynı fikirdeyse ve bu onların haklarını ihlal etmiyorsa ve ayrıca kişisel arazilerin kullanımına müdahale etmiyorsa meşrulaştırabileceksiniz. Ayrıca, yasal tescil ancak yerel yönetim buna karşı değilse ve fazladan yüz metrekare kesilmiş arsa sınırlarının bölgenizde izin verilen maksimum değeri aşmaması ve orijinal alanın %10'unu geçmemesi durumunda mümkündür (Federal Kanun 221). Diğer tüm durumlarda, fazladan yüz metrekareyi ancak mahkeme kararı varsa yasallaştırabilirsiniz.
4. Adım
Halihazırda bir sahiplik sertifikanız varsa, yenilemeniz gerekecektir. Devlet Kayıt Merkezi Federal Ofisinde tek bir kayıt olmadığında, belgelerden birine sahip olmanız gerekir: satış sözleşmesi, miras belgesi, bağış sözleşmesi. Bu belgelerden herhangi birine sahip değilseniz, bir siteyi mevcut belgelere göre kaydetmenize izin veren mülkiyet haklarını kaydetmek için Federal Yasa 93'ü kullanın.
Adım 5
Bunu yapmak için, temizlik defterinden bir bahçıvan arkadaşının yönetim kuruluna bir alıntı veya idareden bir arsa aldığınız, kullandığınız veya bir kiralamadan mülkiyete devredildiğine dair bir karar alın.
6. Adım
Alınan tüm belgeleri FUGRTS'e (Devlet Kayıt Merkezi Federal Ofisi) kayıt için gönderin. Size gerçek alana sahip arsanın bir mülkiyet belgesi verilecektir.
