Kayıt dediğimizde, ikamet yerindeki kaydı kastediyoruz. Bir kişinin yalnızca iki kayıt yeri olabilir: kalıcı kayıt yeri ve geçici kayıt yeri. Konut, içinde yaşayan kişilere ait değilse, bu kişiler kiracıdır. Bir kiralama veya kiralama sözleşmesi imzalanırken, taraflar sözleşmeye kayıt şartlarını dahil etmelidir. Dairenin sahibi, içinde diğer kişilerin kaydına izin vererek, bu kaydın süresini gösterebilir veya kaydı süresiz yapabilir.
Talimatlar
Aşama 1
Bir kiracıyı kayıttan çıkarma sorunu iki faktörle ilişkilendirilebilir: kişi kayıtlıdır, ancak dairede yaşammaktadır ve kişi kayıtlıdır ve dairede yaşamaktadır.
Adım 2
Bir kişinin kayıttan çıkarılmasının gerekçeleri şunlardır:
- kişinin binayı kullanma hakkının sona ermesi;
- elektrik faturaları da dahil olmak üzere bir kişinin kira veya kira sözleşmesinin şartlarını ihlal etmesi;
- vadesi gelen ödemelerin ödenmemesi ile kayıt yerinde bir kişinin 6 aydan fazla uzun süre olmaması (kanunun bir kişi için konut kullanma hakkının korunmasını açıkça öngördüğü durumlar hariç, örneğin, bir kişi zorunlu askerlik hizmetine girdiğinde);
- yaşam alanı kullanım kurallarının önemli ölçüde ihlali.
Aşama 3
Bir kişi tarafından bir kiralama veya kiralama sözleşmesinin şartlarının ihlali, işlem şartlarının herhangi bir maddi ihlali veya sözleşmeye göre sözleşmenin feshedilmesini gerektiren şartların herhangi bir ihlali olarak anlaşılabilir. Bu nedenle, her durumda kira sözleşmesinin veya kira sözleşmesinin feshi, kişinin ikamet yerindeki kaydının feshedilmesini gerektirir.
Uygulamada, genellikle bir kişi kayıtlı olduğunda, bir apartman dairesinde yaşadığında, ancak uzun bir süre boyunca daireyi kullanmak için faturalar ve diğer ödemeleri ödemediğinde bir durum ortaya çıkar. Bu durumda, bu dairedeki bir kişinin kaydının feshedilmesini de gerektiren tahliye sorununu gündeme getirmek gerekir.
4. Adım
Bir kişinin kayıtlı olması, bir apartman dairesinde yaşaması ve ayrıca gerekli tüm ödemeleri yapması durumunda, ancak kişinin vicdansız bir kiracı olarak tanınması durumunda kayıttan çıkarılması konusunu gündeme getirmek mümkün olacaktır. Örneğin, bir kiracı kamu düzenini ihlal eder, davranışı diğer kiracıların ve komşuların hayatını ve esenliğini tehlikeye atar ve başka bir şekilde mevcut konut ve diğer yasaları ihlal eder.
Adım 5
Bir kişi kayıttan çıkarılmasına katılmazsa, tüm sorunların mahkemede çözülmesi gerekecektir. Mahkemede, sizin görüşünüze göre, bir kişinin kayıttan çıkarılmasının temeli olması gereken bu koşulları kanıtlamak gerekecektir. Kanıtlar, yalnızca faturaları ödediğinizi kanıtlayan belgeler, kişinin dairede uzun süredir yaşamadığına dair komşulardan gelen ifadeler, kiracının yasayı ihlal ettiğini gösteren çeşitli belgeler (örneğin, idari ihlallere ilişkin protokoller), vb..
6. Adım
Yasanın, vesayet ve vesayet makamlarının rızası olmadan bir küçüğün kaydından çıkarılmasına izin vermediği ve böyle bir küçüğün başka bir ikamet yeri yoksa ve böyle bir ikamet yerinin olmaması gerektiği unutulmamalıdır. koşullar altında bir öncekinden daha kötü olabilir.
