Dairenizde vicdansız bir kiracı yaşadığında ne yapmalı ve ondan nasıl kurtulabilirsiniz? Bunu kanunu çiğnemeden yapmak gerçekçi midir, değil midir? Evet çıkıyor ve bu tahliye ile yapılabilir.
Talimatlar
Aşama 1
Kiracının daireden tahliyesinin ana nedenleri, kiranın geç ödenmesi veya ödemesinin kaçırılmasıdır; akdedilen kira sözleşmesinin şartlarına uyulmaması: bu ihlallerin yasaklandığı ve akdettiğiniz sözleşmede açıklandığı durumlarda, daireyi kiracı tarafından kiralamak, hayvan beslemek, genelevler düzenlemek ve benzerleri; hem dairenin kendisine hem de içindeki mülke zarar vermek, bu da dairenin maliyetini önemli ölçüde azaltır; kira süresinin bitiminden sonra veya ev sahibinin sözleşmenin feshi hakkında tekrar tekrar bildirimde bulunmasından sonra dairenin zamansız olarak serbest bırakılması.
Adım 2
Bu nedenle, vicdansız bir kiracıyı dairenizden tahliye etmek için adım adım talimatlar aşağıdaki gibidir: sözleşmenin feshedilme nedenini yazdığınız kira sözleşmesinin feshi bildirimini hazırlayın ve kiracı yaparsa kira ödememesi veya mala zarar vermemesi halinde, mevcut borcunu ödemesi gereken süreyi belirtir veya verdiği zararı tazmin eder, aksi takdirde tahliye edilir.
Aşama 3
Bu bildirimi, bildirimin tarih ve saatini de belirterek, kendi imzası altında ve tercihen tanıkların huzurunda kiracıya getirin (kiralanan mülkü boşaltma süresi kanunla 15 günden iki aya kadardır).
4. Adım
Kiracı, bildirimde belirtilen dairenin tahliye şartlarını dikkate almayarak kendisine şahsen iletmiş veya kirayı ödemeyi reddetmişse, kiracıya dava açın. Bu iddianızda tahliyenin özel sebeplerini, aldığınız önlemleri ve gereksinimlerinizi (belirli bir miktarda borç, size verilen mal veya manevi zararla ilgili yetkili kuruluşlardan alınmış bir belge vb.) belirtmeyi unutmayınız..
Adım 5
Mahkemeye bir çağrı bildirimi aldığınızda, davanızın duruşmasına çıkmayı veya ek açıklamalar yapmayı unutmayın. İddianızı (şikayetinizi) değerlendirmek için azami süre 14 gündür ve kural olarak, mahkeme lehinize karar verecektir.
6. Adım
Ön kapıdaki kilitlerin değiştirilmesinin, binaya (binaya) erişimin engellenmesinin, kiracının mülkünün sokağa çıkarılmasının (veya başka bir yere götürülmesinin), elektrik tesisatlarının kesilmesinin, kiracının bir dava açmasına katkıda bulunduğunu unutmayın. karşı dava açarsanız, sorumluluk sizi cezbeder.
