Kiracı, bir sosyal kiracılık veya kira sözleşmesi kapsamında bir dairenin devredildiği kişidir. İkamet yerine geçici veya kalıcı olarak kayıt olabilirsiniz, ancak her zaman yerel bir belediye veya şahıs olabilen mülk sahibinden izin alınması gerekir. Kiracıyı kayıttan çıkarmanın birçok nedeni olabilir.
Bu gerekli
- - noter onaylı vekaletname;
- - mahkemeye başvuru;
- - çözüm;
- - FMS'ye başvuru.
Talimatlar
Aşama 1
Bir kiracıyı tahliye etmeyi planlarken kiracıyı bilgilendirin. Kayıtlı herhangi bir vatandaş, noter tasdikli bir vekaletname ile veya kişi kendi başına kontrol etmek istemiyorsa veya nerede olduğu bilinmiyorsa mahkeme kararıyla sicilden çıkarılabilir.
Adım 2
Geçici kayıt ile kayıt otomatik olarak veya ev sahibinin talebi üzerine sona erer.
Aşama 3
Daimi oturma izniyle kaydı silmek için, bir kişinin FMS'ye bağımsız olarak başvurması, yetkili bir çalışanın huzurunda bir başvuru yazması ve pasaportunu ibraz etmesi gerekir. Aynı gün kayıttan çıkarılacak ve pasaportuna damga vurulacaktır.
4. Adım
Kiracı size noter tasdikli bir vekaletname vermişse, kişisel varlığı olmadan kaydı silme hakkınız vardır.
Adım 5
Diğer tüm durumlarda, bir mahkeme kararına ihtiyacınız olacaktır. Bir kiracıyı kayıttan çıkarmak için tahkim mahkemesine başvurun. Lütfen kiracının tahliye edilmesi gerektiğine dair kanıt sağlayın.
6. Adım
Olumlu bir mahkeme kararı için yeterli bir dayanak şunlar olacaktır: - bir kiralama veya kiralama sözleşmesinin feshi; - konut ve kamu hizmetleri için ödemelerin ödenmemesi de dahil olmak üzere kira veya kiralama koşullarının ağır ihlalleri; - konutun kötüye kullanılması; - iyi bir sebep olmaksızın altı aydan fazla devamsızlık, geçerli olanlar şunları içerir: hastalık, iş gezisi, askerlik; - apartmanda yaşama kurallarının ağır ihlali; - hapis cezası.
7. Adım
Mahkeme kiracıyı zorla tahliye etmek ve kayıttan çıkarmak için bir emir verdiyse, noter tasdikli bir vekaletname olmadan kendiniz yapabilirsiniz. Kiracının kişisel varlığı olmadan tahliye edilebilmesi için bir başvuru, mahkeme kararı ve fotokopisi ile FMS'ye başvurmanız yeterli olacaktır.
