Modern gerçekliklerdeki emlak piyasası, para kazanmak için birçok fırsat sunuyor. Özellikle, gayrimenkul hizmetlerinin sağlanması, gayrimenkulün uzman değerlendirmesi, konut alımı ve satımı, kiralanması ile uğraşabilirsiniz - liste, gördüğünüz gibi oldukça büyük. Size sadece daha çok zevkinize uygun bir meslek seçmek ve işinizi doğru organize etmek kalıyor.
Gerekli
- - başlangıç sermayesi;
- - bir emlak ajansının kaydı;
- - kiralık işçiler;
- - bir müşteri tabanının oluşturulması.
Talimatlar
Aşama 1
Emlakçılar, satıcılar ve daire alıcıları arasında önemli bir bağlantıdır. En uygun konut seçeneklerini bulmak ve gerekli belgeleri tamamlamak için iyi komisyonlar alıyorlar. Dolayısıyla, bu alanda yeterli deneyim ve bilgiye sahipseniz ve kendi işinizi kurmak için başlangıç sermayesine sahipseniz, kendi emlak acentenizi kaydedin, çünkü ciddi rekabete rağmen hizmet talebi burada sürekli artıyor.
Adım 2
İlk olarak, bir ofis alanı (tercihen yoğun nüfuslu bir yerleşim bölgesinde) bulun, kiralayın ve vergi dairesine, Birleşik Tüzel Kişiler veya Bireyler Kaydı, Sosyal Fonlar ve Devlet İstatistik Komitesi'ne bir şirket kaydedin.
Aşama 3
Ardından, çalışanları seçin. Bu tür bir işte insanların her şey olduğunu unutmayın. Meslektaşlarınızın sorumluluklarını mümkün olduğunca verimli bir şekilde dağıtın: uzman bir pazar analizi ekibi oluşturun, deneyimli ve müşteri tabanına sahip birkaç emlakçıyla ilgilenin. Ve elbette, bir veritabanı oluşturmak, evrak işleri yapmak ve ofisin normal çalışmasını sağlamak için yetkili bir ofis yöneticisi kiralayın. Sağlam bir ortam saygınlığınıza ve güvenilirliğinize tanıklık edeceğinden, ofisin yenilenmesi konusunda eksik olmayın.
4. Adım
Emlak acentesinin planı oldukça basittir: müşteri sizden yardım ister. Onunla bir anlaşma yaptıktan ve detayları üzerinde anlaştıktan sonra, satın almak veya kiralamak için bir daire arıyorsunuz, müşteriyle şehirde dolaşın, önerilen konut seçeneklerini gösterin, vb. Müşterinin özelleştirme veya satış hizmetlerine ihtiyacı olabilir. konut, bu durumda, gerekli belgeleri kayıt altına almak ve alıcı aramak için özen gösterin. Ancak, uygulamanın gösterdiği gibi, genellikle müşteri tüm hizmet yelpazesini ister.
Adım 5
Bir emlak ajansı kurarken, her şeyi kendiniz yapabilir veya zaten tanınmış bir markanın franchise'ı altında çalışabilirsiniz. Genellikle, girişimciler bağımsız çalışmayı tercih ederler, çünkü bir franchise pahalıdır ve belirli bir bölgenin özellikleri hala emlakçılar tarafından ayarlanmasını gerektirir.
