Zemin kat sakinleri genellikle asansörü kullanmazlar. Sadece özel ihtiyaç durumlarında ihtiyaç duyarlar. Asansörün kullanılmadığına dair kanıt sağlarsanız, fatura tutarınız düşecek mi?
Genel kural
Konut mevzuatı hükümlerinden de anlaşılacağı üzere asansör, apartmanın ortak mülkiyetinin bir parçasıdır. Bu nedenle, yasaya göre, bir apartmanın tüm sakinleri, ikamet katı, sağlık durumu, küçük çocukların varlığı, yaşlı ebeveynler ve diğer koşullar ne olursa olsun, bunun için ödeme yapmakla yükümlüdür.
mahkemeye gitmek
Yönetim şirketleri, konut ve toplumsal hizmetler alanındaki çeşitli konularda vatandaşlarla çoğu zaman yarı yolda buluşmadığından, vatandaşlar genellikle yargıya başvurmak zorunda kalıyor. Ancak bu durumda mahkemeye gitmek neredeyse boşuna. Mahkeme salonunda gerekli tüm kanıtlarla (video kameralardan, tanıklıktan, yazılı röportajlardan vb. verileri içerebilir) göründükten sonra, yargıç, elbette davacı olmadıkça, büyük olasılıkla davacının lehine olmayan bir karar verecektir. medeni usul mevzuatı normlarının oldukça izin verdiği iddianın konusunu değiştirmek istiyor. Ancak bu tamamen farklı bir konu olacak, açıkça asansörle ilgili değil.
reddetme nedenleri
Rus mahkemeleri kesinlikle yasanın mektubunu takip ediyor. Gerçekten de, maddi veya usul hukuku normlarının yanlış uygulanması durumunda (ve diğer iptal veya değişiklik gerekçeleri), herhangi bir mahkeme kararına itiraz edilebilir ve yargıç, hukuk alanında nitelikli bir uzman olarak cevap vermekle yükümlüdür. eylemleri ve kararları için - mahkeme başkanına, hakimlerin yeterlilik kolejine vb. Bu nedenle, her halükarda, 1. katta ve asansörü hiç kullanmasalar bile, sakinler asansörün parasını ödemek zorunda kalacaklar.
Kamuoyu
1. ve 2. kat sakinleri, asansörü gerçekten kullanmadıkları için ödemeden muaf tutulmak için yönetim şirketlerine, yerel yönetimlere ve devlet kurumlarına defalarca başvurdu. Bu hedefi uygulamak için bir yasa tasarısı geliştirildi, ancak Devlet Duması yine de reddetti. Milletvekillerine göre, bazı sakinleri ortak mülkün bakımı için ödeme yapmaktan muaf tutmak mümkün değil. Bu nedenle “ortak” olarak adlandırılır, böylece tüm kiracılar bunun için ödeme yapar. Yargıtay 27 Haziran 2017 tarih ve 22 sayılı kararında da aynı sonuca varmıştır.
Yeniden hesaplama ve ödeme muafiyeti
Ortak mülkiyetin bakımı için yapılan harcamaların miktarını azaltmak kesinlikle mümkündür. Ama hepsi özel duruma bağlı. Bazen gönderilen makbuzlardaki hesaplamaların doğruluğunu iki kez kontrol etmek yeterlidir. Başka bir durumda, gereksiz kiracıları kayıt defterinden kaldırabilirsiniz. Ailede engelli bir kişi varsa, konut ve toplumsal hizmet ödemelerinde indirim başvurusunda bulunmanız gerekir. Büyük bir aile durumunda, bir sübvansiyon için başvurmalısınız. Yukarıdakileri özetlersek, kullanmadığınız bir asansör için ödeme yapmanız gerekiyorsa bunun konut ve elektrik faturalarını düşürme veya ödemeden muaf tutulma hakkınız olmadığı anlamına gelmediğini belirtelim. Tüm durumlar farklıdır.
