Bir daire satmak isteyen herkes genellikle böyle bir sorunla karşı karşıya kalır: Birkaç gün içinde uygun bir seçenek bulmayı vaat eden bir emlakçı bulundu. Onunla bir sözleşme yapılır. Akla gelebilecek, düşünülemez tüm terimler geçer, ancak sonuç yoktur. Böyle bir emlakçı ile tüm ilişkilerin kesilmesi gerektiği açıktır, ancak pratikte bunu yapmak her zaman kolay değildir.
Talimatlar
Aşama 1
Daha sonra ihmalkar bir emlakçı ile sözleşmeyi feshetme konusunda sorun yaşamamak için, daha imzalanmadan önce bu sözleşmenin bazı noktalarına dikkat edin.
Adım 2
Nihai sonucu (satılan daire veya satın aldığınız yaşam alanı için) ödemek için bir sözleşme yapın. Emlakçılar ise nihai sonuca yönelik olmamak için bir sözleşme düzenlemeye çalışırlar. Sözleşmede, size daire göstermek, basına ilan vermek, sertifika ve belge toplamak, size veri tabanları hakkında bilgi vermek vb. Böyle bir anlaşmayı feshetmeniz zor olacaktır çünkü acentelerin kötü niyetini ispat edemezsiniz.
Aşama 3
Sözleşmede gayrimenkulün satışından veya satın alınmasından acentenin sorumlu olduğunu belirtmişseniz, süreler geçer ancak sonuç çıkmazsa, bu sözleşmeyi feshetmekten çekinmeyin. Sözleşme şartları emlakçı tarafından yerine getirilmediği için sadece sözleşmenin feshini değil ödediğiniz paranın da iadesini talep edin.
4. Adım
Emlakçı üzerinde anlaşılan tüm koşulları yerine getirmiş gibi görünse bile sözleşmeyi feshedebileceğinizi lütfen unutmayın. Ancak bu durumda, acenteye yapılan masrafları ödemek zorunda kalacaksınız. Bunu yapmak için, bu emlak ofisine bir başvuru (tabii ki yazılı) gönderin. Başvuruda, hizmetleri reddettiğinizi belirtin ve yapılan masrafların bir dökümünü isteyin. Bu masrafların sadece gerçekleştiğine değil, aynı zamanda sözleşmenizin uygulanmasıyla da ilgili olduğuna dair kanıt talep edin.
