Kendi ayrı dairenizde veya özel evinizde yaşamak hemen hemen tüm ailelerin arzusudur. Ne yazık ki, herkesin bu fırsatı yok. Bazen tek çıkış yolu ipotekli bir ev satın almaktır.
Gerekli
- - yaşam koşullarını iyileştirmeniz gerektiğini doğrulayan belgeler (mülkiyet eksikliği veya kişi başına az sayıda metrekare)
- - sosyal ipotek almaya hak kazanan kişi kategorisine ait belgeler
- - gelir tablosu
Talimatlar
Aşama 1
Bankalardaki ipotek faiz oranları çok yüksektir ve konut maliyetinin yüksek olması ve bu ipoteğin alındığı yıl sayısı dikkate alındığında, bir daire yerine iki hatta üç tane satın almaya izin verecek kadar büyük bir fazla ödeme elde edilir. Ancak bazen konut satın almanın tek yolu budur, kiralık bir daire için aynı tutarı vermektense kendi paranızı ödemek daha iyidir.
Adım 2
Devlet, bazı vatandaş kategorilerinin sosyal ipotek yardımı ile bir daire satın almasına yardımcı olur. Bu yardım, kredi faiz oranının kısmen ödenmesi, tek bir miktarın tahsisi (sübvansiyon) veya piyasa fiyatından 2-3 kat daha düşük olabilen indirimli bir fiyata konut satın alma olasılığı olarak ifade edilebilir.
Aşama 3
Devletin yardımından tüm vatandaşlar yararlanamaz, sadece kategorilerden birine girenler yararlanabilir. Bunlar arasında askeri; daha iyi barınma koşullarına ihtiyaç duyan genç aileler; bütçe çalışanları ve bilimde çalışanlar vb. Bazı bölgelerde, yerel yönetimler diğer kategorilere, örneğin inşaat tugaylarına katılan gençlere, belirli bir süre çalıştıktan sonra sosyal ipotek sağlar, böyle bir fırsat da verilir.
4. Adım
Nasıl sosyal ipotek alabileceğinizi öğrenmek için yerel yetkililerle iletişime geçmeli ve ardından bu hakkınızı teyit eden bir dizi belge toplamalısınız.
Adım 5
Orduya aitseniz, devlet her hizmet yılı için konut satın almak için harcanabilecek belirli bir miktarı transfer eder. Ardından Askeri İpotek programına katılan bir geliştiriciden bir daire satın alabilirsiniz. Paranın geri kalanını zaten kendiniz ödeyebilir veya bankadan ek kredi alabilirsiniz. Aynı zamanda, faiz oranı da normalden daha düşük olabilir.
6. Adım
Ayrıca, 35 yaşın altındaki ve daha iyi barınma koşullarına ihtiyacı olduğu kabul edilen ailelerin katılabileceği bir devlet programı olan "Genç Aile" de bulunmaktadır. Bunu yapmak için mülkünüzün olmadığını ve kişi başına düşen metre sayısının normdan daha az olduğunu belirten sertifika ve ekstreler toplamanız gerekiyor. Bu norm, her bölge için belirlenir - kişi başına 8 ila 18 metrekare. Engelliler için bu değerler iki katına çıkar. Tüm belgeleri toplayıp onayladıktan sonra, devletin size ortalama konut maliyetine göre bir miktar para tahsis ettiği bir sıraya giriyorsunuz. Çocuklar varsa, bu sübvansiyon artırılır.
7. Adım
Bazı bütçe sektörlerinin çalışanları ve birçok bölgedeki bilim insanları da ev satın almak için devlet yardımı alma hakkına sahiptir. Bu, hem bir sübvansiyon alırken hem de kredinin düşük faiz oranında ifade edilebilir.
8. Adım
Sosyal ipotek kapsamında alınan konutlar çoğunlukla yenilenir, yani. daire zaten oturulabilir.
