Satış sözleşmesinde yapılacak değişiklikler, ek bir sözleşme yapılması, mahkemelere başvurmak veya karşı tarafa tek taraflı bildirim göndermek suretiyle yapılabilir. Bu yöntemlerin her birini uygulamak için belirli koşulların karşılanması gerekir.
Talimatlar
Aşama 1
Satış sözleşmesinde değişiklik yapmanın ana yolu, bu sözleşmenin tarafları tarafından ek bir sözleşme yapılmasıdır. Mutabık kalınan tüm değişiklikler belirtilen sözleşmeye kaydedilir, bu koşulların başladığı tarih itibariyle belirtilen, imzalanan sözleşmenin şartlarının yeni bir versiyonu verilir. Bu yöntemin uygulanması, ancak karşı tarafların sözleşmeyi buna göre değiştirme ihtiyacı konusunda karşılıklı anlaşmaya varmaları durumunda mümkündür.
Adım 2
Bazı durumlarda satış sözleşmesinde değişiklik satıcı veya alıcı tarafından tek taraflı olarak yapılabilir. Böyle bir senaryo, sözleşmenin kendisi taraflardan birine uygun hakları verdiğinde gerçekleştirilebilir. Genellikle, bu durumdaki değişiklikler, sözleşmenin taraflarından birinin diğerine gönderdiği ayrı bir bildirimde yapılır. Değişiklikler, kural olarak, bu tür bir bildirimin alınmasından veya gönderilmesinden birkaç gün sonra yürürlüğe girer (belirli süre sözleşmede belirlenir).
Aşama 3
Bir satış sözleşmesini değiştirmenin yaygın bir yolu, ilgili tarafça ilgili gereklilik ile mahkemelere itirazda bulunmaktır. Bu yöntem, karşı taraflar arasında anlaşma olmaması durumunda kullanılır, ancak mahkemenin olumlu bir sözleşme değişikliği kararı vermesi için ciddi sebeplerin olması gerekir. Değişiklikler, anlaşmaya dahil edilmeleri için gereklilikleri karşılayan mahkeme kararının yürürlüğe girdiği andan itibaren yürürlüğe girer.
4. Adım
Satış sözleşmesinde yapılan zorunlu (adli) değişikliklerin temeli, bu sözleşmenin şartlarının satıcı veya alıcı tarafından maddi ihlalidir. Bu durumda, zarar gören taraf, sözleşmeyi imzalarken güvendiği tüm avantajlardan ve faydalardan mahrum bırakan ciddi kayıplara maruz kalır. Bu nedenle medeni hukuk, mahkemenin iddiasında iyi niyetli bir karşı taraf lehine anlaşmanın şartlarını değiştirmesine izin verir.
Adım 5
Alım satım sözleşmesinin hükümlerindeki yargısal değişikliğin bir diğer nedeni, bu sözleşmenin akdedildiği koşullarda önemli bir değişiklik olmasıdır. Bu durumda, herhangi bir karşı tarafın suçlu davranışı yoktur, ancak yeni koşullar altında alıcı veya satıcı da belirli mülkiyet avantajlarından mahrumdur. Bu durumda ilgilinin talebi üzerine yargı mercileri kendi kararı ile satış sözleşmesini değiştirebilir.
