Günlerden birkaç on yıla kadar çeşitli süreler için kiralık daireler, iş seyahatinde olanlar ve öğrenciler, genç aileler ve sadece mülkü olmayanlar için. Bir daire kiralamanın koşulları ve nedenleri ne olursa olsun ve buna bağlı olarak sonuncuyu kiralamak, işlemin doğru bir şekilde yapılması gerekir, böylece gelecekte kiracıların tahliyesinde veya vergi makamları veya diğer yapılarla. Bir daire kiralamak için her şeyden önce bir sözleşme yapmak gerekir.
Gerekli
- - dairenin mülkiyeti ile ilgili belgeler;
- - ev defterinden ve kişisel hesaptan alıntı;
- - her iki tarafın pasaportları;
- - sahibinin TIN'i
Talimatlar
Aşama 1
Kira sözleşmesinin tüm şartlarını kiracı ile görüşün. Aynı zamanda, sabit bir ödemenin derhal belirlenmesi ve bu ödemenin yapılacağı sürelerin (ayda bir, üç ayda bir vb.), daire sahibinin ziyaret sayısını belirlemesi önemlidir. ayrıca elektrik, gaz vb. diğer kamu hizmetleri, daire faturalarını kim ödeyecek, sözleşmenin erken feshi koşulları ve diğer nüanslar.
Adım 2
Bir sözleşme hazırlamaya devam edin. Aynı zamanda, sözleşmenin sizin tarafınızdan kiracı olmadan da hazırlanabileceğini bilmek önemlidir, ancak daha sonra ikincisi onunla tanışacak ve imzalayacaktır. Sözleşme üç nüsha halinde düzenlenir (ev sahibi, kiracı ve kayıt yetkilileri için).
Aşama 3
Başlangıçta sağ üst köşede sözleşme tarihini belirtin. Yer tarihinden ayrılın ve ortada "Sözleşme" veya "Daire kiralama sözleşmesi" kelimesini yazın.
4. Adım
Sözleşme metninin yürütülmesine gidin. Metin, sözleşmenin konusunu, dairenin tam adresini ve teknik pasaporta göre boyutlarını, tam pasaport verileri de dahil olmak üzere tarafların ayrıntılarını (tam ad, kayıt adresi ve gerçek ikamet adresi ve ayrıca telefon) içermelidir.), ev sahibinin kiralanan dairenin mülkiyetini teyit eden belgenin adı ve numarası, bu yaşam alanına kayıtlı olanlara ilişkin bilgiler ile bu sözleşme kapsamında bu dairede oturma hakkını alacaklara ilişkin bilgiler, kira miktarı ve bunu yapma prosedürü, sözleşmenin veya bireysel hükümlerinin yerine getirilmemesi durumunda tarafların sorumluluğu ve ayrıca son tarih ve bu sözleşmeyi uzatma prosedürü.
Adım 5
Sözleşmeyi kendiniz imzalayın ve imzanın metnini sağ alt köşeye yanına koyun. Sözleşmeyi inceleme ve imza için kiracıya gönderin. Kiracı ayrıca imzasını ve imzanın şifresini de sağ alt köşeye koymalıdır.
6. Adım
Sözleşmeyi dairenin bulunduğu yerdeki konut bölümünde gösterin ve dairenin teslim edildiğini kaydedin.
Vergi makamlarıyla iletişime geçin ve geçerli yasalara uygun olarak kaydolun.
