Bağış veya bağış sözleşmesi yapılırken bağış yapanın kendisine sunulan malı kabul etmeye rıza gösterdiği varsayılır. Bu yasal işlem özel bir düzende resmileştirilir. Bağış sözleşmesinin şekli, hediyenin ne olduğuna bağlı olarak değişir. Örneğin, gayrimenkulün kayıt odasına kayıtlı olması gerekir.
Talimatlar
Aşama 1
Gayrimenkul bağışının noter tasdikliliğini yapın. Noter, ilgili iki tarafın hukuken ehliyetli olduğunu, sözleşmeyi imzaladığını, kararlı olduğunu ve zorlamaya tabi olmadığını tasdik etmelidir. Bağış sözleşmesini imzaladıktan sonra onu temin edecek. Noterden gerekli belgeler alındıktan sonra bağış sözleşmesi Şirketler Evi'ne kaydedilmelidir. Ayrıca bir hediye senedi ve basit bir yazı da düzenleyebilirsiniz. Ancak, bir anlaşmazlık durumunda koruyucu bir gücü yoktur. Bu durumda taraflardan herhangi biri, noter tasdikli olmadığı için imza sahteciliğine atıfta bulunarak bu sözleşmeyi reddedebilir. Ayrıca, yangın veya belgelerin kaybolması durumunda, yasal gücü de olan noterden bir kopyasını alabilirsiniz.
Adım 2
Basit bir yazılı form kabul edildiğinde, gayrimenkul tapusunda, bağış yapanın ve yetenekli kişinin gerçek verileri: ikamet yerinin adresi ve pasaport verileri belirtilir. Bağış sözleşmesinin konusunu, üzerinde bulunan belgelere göre tam olarak tanımlayın, eğer bir apartman ise, o zaman: oda sayısı, kat, alan, evde kaç kat, daire numarası, envanter numarası, dairenin bulunduğu adres yer almaktadır. Taşınmazın tescili sırasında, taşınmazın üçüncü kişilerin kendisine karşı talep ve haklarından ari olması, yasaklanmamış olması, rehinli olmaması vb. Bir mütevelli, bir bağış sözleşmesi düzenlerken bağış yapan adına hareket ettiğinde, bu durumda bağış yapma vekaletnamesinde bağış konusu ve bağışta bulunulan kişi hakkında net veriler bulunmalıdır. Aksi halde geçersiz sayılır.
Aşama 3
Noterde bir hediye senedinin sonuçlandırılması için belgeler hazırlayın. Bunu yapmak için ihtiyacınız olacak: bağışçının mülkünün tapusu belgeleri (kayıt belgesi, miras belgesi, satın alma ve satış sözleşmesi, bağımlılık veya kira ile ömür boyu bakım sözleşmesi, bağış, bir arsanın sürekli kullanımına ilişkin anlaşma); konutlar için ev kitabından bir alıntı gereklidir (ev idaresi tarafından verilir, yaşam alanındaki kayıtlı kişilerin sayısı belirtilmelidir); teknik pasaporttan çıkarma (BTI'da elde edilen mülk değerlendirmesi belirtilmelidir); USRR'den alıntı; bağışçının eşinin rızası; küçük bir çocuğun bağışlanan bir gayrimenkulünde yaşarken vesayet bölümünün izni.
