1996 yılında yürürlüğe giren Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, gayrimenkul işlemleri ve sözleşmelerinin noter tasdiki için zorunlu koşulunu iptal etmektedir. Bu aynı zamanda bağış sözleşmeleri için de geçerlidir. Böyle bir sözleşmenin belgelendirme maliyetinin mülkün değerinin en az %0,3'ü kadar olması nedeniyle, birçok kişi notersiz bir bağış sözleşmesi düzenlemeyi tercih etmektedir.
Talimatlar
Aşama 1
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 574. Maddesi, hem yazılı hem de sözlü olarak sonuçlandırılabilen bir bağış sözleşmesinden kaynaklanan sözleşme ilişkilerini düzenlemektedir. Gayrimenkul söz konusu olduğunda, sözleşme yalnızca yazılı olarak yapılmalıdır, çünkü "Gayrimenkul haklarının devlet tescili ve onunla yapılan işlemler hakkında" Federal Yasa uyarınca kaydedilmelidir.
Adım 2
Gayrimenkul bağış sözleşmesi iki taraflıdır, çünkü bağışçının hediyeyi kabul etmek için rızasını da onaylaması gerekir. Kendiniz oluşturabilirsiniz. Sözleşme metninde "Ben" veya "Biz" kelimelerinden sonra, bağış yapanın veya bağış yapanın tam adı, soyadı ve soyadı yazılır. Vatandaşlık, cinsiyet, doğum tarihi ve yeri, pasaport verileri, kayıt adresini belirtin, bağışçı hakkındaki bilgi bölümünü “bir yandan ve” sözleriyle doldurun, ardından bağışlanan kişiyle ilgili tüm bilgileri listeleyin. Bağış nesnesini tanımlayın, sözleşmeyi imzalayın.
Aşama 3
Devlet kayıt makamlarına tescil ettirilinceye kadar yasal olarak yürürlüğe girmeyecektir. Hakların devri, yalnızca Birleşik Devlet Gayrimenkul Haklar Siciline uygun bir giriş yapılması şartıyla gerçekleştirilir. Sanatın 3. paragrafına göre. 433, Sanatın 3. paragrafı. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 574'ü, yalnızca mülkiyet devrini değil, aynı zamanda bağış sözleşmesinin kendisini de kaydettirmek zorundadır.
4. Adım
Yeni bir gayrimenkul hakkı kaydetme ve bağışçının mülkiyet haklarını doğrulayan belgeler ekleme talebi ile devlet kayıt makamlarına bir başvuru yazın. Başvuru, bağışçı veya üstün yetenekli kişi adına yazılır. Bağışçı veya üstün yetenekli kişi bağımsız hareket edemezse, onlar adına usulüne uygun olarak düzenlenmiş ve noter tasdikli vekaletnameye sahip yetkili kişiler vardır.
Adım 5
Başvuruda, bağışçı ve yetenekli hakkında gerekli tüm verilere ek olarak, bağış sözleşmesinin adını, mülkle ilgili verileri (adı, adresi ve kadastro numarası) belirtin. Tarih vermeyi ve imzalamayı unutmayın. Devlet vergisi ödeme makbuzu, pasaport, orijinal bağış sözleşmesi iki nüsha, orijinal yaşam alanı planı ve teknik pasaportunu başvuruya ekleyin. Ayrıca, bu hakkın bir göstergesi ile gayrimenkul kullanma hakkına sahip kişilerin belgesinin aslına ve bir kopyasına ihtiyacınız olacak, vatandaşları kaldıkları yerde ve ikamet yerlerinde kaydettirmekten sorumlu yetkili tarafından onaylanmaları gerekir.
