Bir bağış sözleşmesi, kapsamlı bir çalışma ve pratik bir yaklaşım gerektiren oldukça karmaşık bir prosedürdür. Mülk bağışları çoğunlukla akrabalar, özellikle de yakınlar arasında imzalanır. Bunlar şunları içerir: ebeveynler, çocuklar, kız kardeşler, erkek kardeşler vb.
Bu gerekli
- - işlemdeki katılımcıların pasaportları;
- - devlet vergisinin ödenmesi için bir makbuz;
- - bağışçının sahipliğini doğrulayan belgeler;
- - sözleşme taraflarının aile bağlarının varlığını doğrulayan belgeler;
- - bağış sözleşmesi;
- - bağışlanan nesne için kadastro pasaportu;
- - envanter değerlendirme sertifikası (BTI tarafından verilir);
- - Federal Kayıt Hizmetinin ek olarak isteyebileceği diğer belgeler.
Talimatlar
Aşama 1
Bağış, bir evi, daireyi, arabayı vb. yakın bir akrabaya (örneğin gelecekteki bir varis) devretmenin en kolay yolu olarak kabul edilir. Böyle bir anlaşmanın büyük bir artısı, üzerinde vergiye tabi bir gelir olmaması, yani bağış yapanın kendisine bağışlanan mülkün değerinin %13'ü kadar vergi ödemesi gerekmeyecek olmasıdır.
Adım 2
Yakın akrabalar arasında noter tasdikli bir anlaşma imzalamak gerekli değildir. Basitleştirilmiş bir versiyon yeterlidir, yani basit bir yazılı biçimde imzalanan bir bağış sözleşmesi. Ana şey, onu Rosreestr yetkililerine kaydettirmektir.
Aşama 3
Bağış prosedürünün tamamlanmış sayılması için, Kayıt Hizmeti bir belge paketi sağlamalıdır: bir bağış sözleşmesi, mülk için tapu belgeleri, bağışlanan nesneye ilişkin devlet tescil belgesi, devlet ücretlerinin ödenmesi için bir makbuz, bağışlanan nesne için belgeler (kadastro pasaportu vb.).
4. Adım
Yukarıdaki belgelere ek olarak, Federal Kayıt Servisi, hatasız sağlanması gereken başka belgeler de talep edebilir. Örneğin, akrabanız olmayan birkaç kişinin ortak mülkü olan bir dairede çocuğunuza bir hisse veriyorsanız, onların yazılı onayı gerekecektir.
Adım 5
Kayıt makamlarının hazırlanan sözleşme üzerinde herhangi bir iddiası yoksa, bir ay içinde doğrudan bağış sözleşmesinin kendisini ve bağışçının kendisine bağışlanan mülk üzerindeki mülkiyet hakkını kaydederler. Belirlenen zamanda, bağışçı ve bağış yapan kişi, kayıt makamına şahsen gelerek, kendilerine ait belgeleri alacaklardır.
6. Adım
Ve unutmayın, tapu, mevzuatta belirtilen tüm gereklilikler açıkça gözetilerek hazırlanmalıdır. Aksi takdirde bağış sözleşmesi geçersiz olabilir.
