Kira, bir mülkün bir kişi (kiranın alıcısı) tarafından, bu mülk için periyodik olarak belirli bir miktar para ödeyecek olan başka bir kişinin (ödeyen) kişisel tasarrufuna devredilmesidir. Bugün, apartman kirası en çok çizilir.
Talimatlar
Aşama 1
Yıllık gelir alıcısıysanız, belirli koşullar altında dairenizi kendi emrinde almaya hazır bir kişi bulun. Bu kişinin çözücü olması önemlidir. Bu, gelecekte birçok sorunu önleyecektir. Kirayı ödeyecek kişinin dürüstlüğü hiçbir şekilde sizde bir şüphe yaratmamalıdır. Yıllık ödeme yapan biriyseniz, bundan nasıl yararlanabileceğinizi kendiniz belirleyin.
Adım 2
Şimdi doğrudan kira sözleşmesinin kaydı hakkında. Birinci aşama - gerekli tüm belgeleri toplayın, yani: bir bağış veya satış ve satın alma sözleşmesi, iki sertifika, birincisi - mülkiyet, ikincisi - miras hakları ve dairenizle ilgili diğer belgeler. BTI'dan bir sertifika sipariş edin. Bir yıllık ödeme sözleşmesi yapmak için eşinizin rızasını noter tasdik ettiğinizden emin olun. Ev defteri ekstrenizin ve kişisel banka hesabınızın kopyalarını alın. Ayrıca hem sizin hem de sözleşmenin diğer tarafının pasaportlarına ihtiyacınız olacak.
Aşama 3
İşleminizi belgelemek için iyi ve güvenilir bir noter bulun. Ayrıca, böyle bir işlemin olası tüm sonuçlarını her iki tarafa da açıklamak noterin sorumluluğundadır.
4. Adım
Sözleşmeyi Federal Kayıt Servisi'ne kaydedin. Orada, sizin hakkınızda kabul edilen belgelerin bir envanterinin çıkarılacağı bir makbuz alacaksınız.
Adım 5
Lütfen yalnızca bireylerin kira alabileceğini unutmayın. Hem mülkü devreden kişi lehine hem de sözleşmede belirtilecek üçüncü kişi lehine kira ödemesine izin verilir. Dairenin yaşlı eşlere ait olması durumunda, aynı paya sahip birkaç vatandaş lehine kirayı almak için ömür boyu ödeme yapılmasına izin verilir. Eşlerden biri ölürse, kiradaki payı, sözleşmede aksi belirtilmedikçe, hayatta kalan alıcıya gider. Son alıcının ölmesi durumunda, tüm kira ödeme yükümlülükleri sona erer.
