Bir apartman dairesinde yenileme, genellikle konfigürasyonlarında bir değişiklik olan binaların yeniden geliştirilmesini içerir. Çoğu zaman, bu tür değişiklikler, binanın teknik özellikleri dikkate alınmadan ve düzenleyici makamlardan uygun onay alınmadan keyfi olarak yapılır. Gelecekte zorluklardan kaçınmak için dairenin yeniden geliştirilmesi uygun şekilde yapılmalıdır.
Bir dairenin yeniden geliştirilmesinin birkaç nedenden dolayı yapılması tavsiye edilir. Zorlukların çoğu, değişiklik geçiren bir evin sahibi onu satmaya karar verdiğinde ortaya çıkar. Potansiyel bir alıcı bir bankada ipotek yoluyla satın alma niyetindeyse, yasadışı yeniden geliştirme kesinlikle bir engel olacaktır. Getirilen değişikliklerin doğru şekilde uygulanmaması bankacılık risklerini artırır, bu nedenle müşteri büyük olasılıkla ipotek kredisi alamaz. Bu durumda hem sizin çıkarlarınız hem de alıcının çıkarları zarar görecektir.
Ancak ipotekli bir durumun yokluğunda bile, bir dairenin satışı, bir daire için teknik bir pasaport içeren konut için bir belge paketi hazırlamayı gerektirecektir. Konut envanterinden sorumlu yetkililer, mülkün zorunlu bir araştırması ile, sizi para cezası ve yetkisiz değişiklikleri ortadan kaldırmak veya mümkünse yasallaştırmak için bir emirle tehdit edebilecek yasadışı yeniden geliştirme gerçeğini kesinlikle not edecektir. Ve bu zaman ve sinir alacak.
Periyodik olarak, şehir hizmetleri konutların durumunun planlı denetimlerini gerçekleştirir. Teknolojik ihlallerin tespiti durumunda bu tür bir kontrol, uygun şekilde resmileştirilmeyen yeniden geliştirme sorumluluğunun ortaya çıkmasına da yol açacaktır. Bu nedenle, durumu denetleyici makamlarla bir çatışmaya sokmadan yapıcı değişikliklerin önceden meşrulaştırılması tavsiye edilir.
Mühendislik ağlarının uzun zamandır beklenen onarımı, yeniden geliştirme düzenlemeye zahmet etmeyen apartman sahiplerine de çok fazla hayal kırıklığı getirecek. En iyi durumda, eviniz konut kuruluşlarının onarım planlarının dışında kalacaktır, en kötü durumda, konutların işletilmesine ilişkin kuralların ihlali nedeniyle aleyhinize dava açılabilir. Özellikle, mühendislik ağlarından birinde, sizin hatanız nedeniyle diğer sakinlere maddi hasara neden olan bir kaza meydana gelirse, çok fazla sorun ortaya çıkacaktır. Dairenin yeniden geliştirilmesinin yetkin ve zamanında yürütülmesi, çatışma ve dava riskini azaltacaktır.
Yukarıdaki argümanlar, yalnızca sahiplerinin gönül rahatlığının değil, aynı zamanda aile bütçesinin de dairede yapıcı değişiklikler yapmak için doğru ve zamanında belgelere bağlı olduğunu göstermektedir.
