Barınma ve toplumsal hizmetlere ilişkin normlar, belirli bir muğlaklıkla karakterize edilir. Onun yüzünden onlarca yıldır evlerin büyük bir revizyonunu bekliyorlar, ancak konut ofisleri sessiz. Bazı durumlarda, konut ofislerine karşı mücadele mahkemeye bile ulaşıyor. Evinizi elden geçirmek için konut ofisleri almanın birkaç yolunu düşünün.
Talimatlar
Aşama 1
Bölüm normlarına göre, konut binalarının revizyonu en az 10-15 yılda bir yapılmalıdır. Ancak bazı evlerimizde onlarca yıldır bu tür onarımlar yapılmamaktadır. Eviniz bir HOA veya bir yönetim şirketi tarafından yönetiliyorsa, kural olarak onarımda yer alırlar. Siz ve evinizin sakinleri kendiniz için böyle bir yönetim biçimi seçmediyseniz, konut ofisi (veya onun tarafından seçilen yönetim şirketleri) onarımlardan hala doğrudan sorumludur. Ancak her iki durumda da, evlerin büyük onarımları çoğunlukla devlet pahasına yapılır (yasaya göre,% 95), bu nedenle sakinlerin görevi devletten para almaktır.
Adım 2
Konut ofisi ile iletişime geçmenin en kolay yolu, telefonla arayarak evinizdeki büyük onarım ihtiyacını anlatmak, onarım başvurusunda bulunmaktır. Bu durumda başvurunuzu kabul eden kişinin kişisel verilerini ve numarasını yazmanız önemlidir. Aksi takdirde, bunu unutabilirler. Daha etkili bir yöntem, yazılı bir başvurunun hazırlanması ve ardından makbuz karşılığında konut ofisinin bir çalışanına kişisel olarak aktarılması gibi görünmektedir.
Aşama 3
Başvurunuzun alındığı gün, bir şantiye teknisyeni evinize gelmeli ve ev inceleme raporu düzenlemelidir. Bu kanunun bir kopyasını saklamalısınız. Ayrıca teknisyen iç hava sıcaklığını da ölçmelidir. Teknisyen birkaç gün içinde gelmezse, konut ofisi başkanına yazılı olarak bir talepte bulunulmalıdır. Makbuz karşılığında şahsen konut ofisine götürülmelidir. Aynı başvuru belediye makamına - konut ve toplum dairesine - sunulmalıdır. Yasaya göre, yetkililer bir başvuruya, başvuru yapıldıktan sonra en geç 30 gün içinde yanıt vermelidir. Cevap yoksa, o zaman hukuk davası ile mahkemeye gitme zamanı.
4. Adım
Öyle oluyor ki, konut ofisi büyük onarımlar yapıyor, ancak bunu yetersiz yapıyor ve para ve önemli miktarda para gerektiriyor. Ne yazık ki, bu tür hizmetler için kesin fiyatlar yoktur. Kendinizi en azından dolandırıcılıktan korumak için, onarımlar için nakit ödeme yapmayın, makbuz talep edin ve Sberbank aracılığıyla ödeme yapın.
Adım 5
ZhEK tarafından size sağlanan hizmetlerin kalitesi size uymuyorsa, bir inceleme yaptıktan ve mahkemeye gittikten sonra, masrafları size ait olmak üzere ZhEK'i işi verimli bir şekilde yerine getirmesini zorunlu kılabilirsiniz. Şimdiye kadar, ZhEK'lerin işlerini iyi yaptığı çok fazla emsal yok, ancak hem Moskova'da hem de bölgelerde (örneğin Udmurtya) ortaya çıkıyorlar. Bu tür davalardaki bir iddia, ilk derece mahkemeleri sıfatıyla sulh hakimlerine yöneltilmelidir.
