Bir kişinin bir dairenin satışı veya satın alınması için belgeler hazırlarken Rusya Federasyonu Federal Kayıt Hizmetinde bulunamaması durumunda, bu makbuz ile yapılabilir. Sadece noter huzurunda kanunun öngördüğü şekilde düzenlenir.
Talimatlar
Aşama 1
Daireyle ilgilenme hakkının devri için bir makbuz hazırlamak için bir noter ofisine başvurun. Mülk sahibi ve kayyum hazır bulunmalıdır. Genel pasaportları ve metrekare sahipliğini doğrulayan belgeleri yanınıza alın. Onları notere verin. Hakların yetkili kişiye devredileceği bir kağıt hazırlayacaktır. Bunları tamamen aktarmak gerekli değildir. Sadece satış, kiralama veya satın alma ile sınırlandırılabilir. Makbuz herhangi bir zamanda iptal edilebilir.
Adım 2
Bundan sonra, daire ile yapılan işlemlerin yürütülmesinde mal sahibinin bulunması gerekli değildir. Bir yaşam alanı satmak veya satın almak için, devralan, aşağıdakileri içeren bir belge paketi ile Rusya Federasyonu Federal Kayıt Servisi ile iletişime geçmelidir:
- gayrimenkul ile işlem yapma hakkına sahip olduğunu belirten noter tarafından onaylanmış bir sertifika (kopya ve aslı);
- konut hakkının devlet kaydı ve onunla yapılan işlemler için bir başvuru formu (müfettiş kayıt sırasında düzenleyecektir);
- satıcı ve alıcı tarafından üç nüsha olarak imzalanan bir dairenin alım satım sözleşmesi;
- metrekare sahipliğini onaylayan bir belge;
- mevcut sahibinin pasaportunun fotokopisi;
- Teknik Envanter Bürosunda (BTI) hazırlanan kat planı ve açıklama;
- ev kitabından genişletilmiş alıntı;
- gayrimenkulün mali ve kişisel hesabının bir kopyası;
- bir dairenin satışı veya satın alınması için eşin veya eşin noter tasdikli izni. Satıcı ve alıcı tarafından sağlanan;
- her iki tarafın sivil pasaportlarının asılları ve kopyaları;
- konut devrine ilişkin imzalı kanun;
- devlet vergisi ödeme makbuzu - orijinal ve kopya.
Aşama 3
Belge setini, yaşam alanının bulunduğu yerde Rusya Federasyonu Federal Kayıt Servisi çalışanına verin. Ay boyunca, menkul kıymetler test edilecektir. Ancak bundan sonra dairenin sahibi olacak veya satılacak.
