İşin özü, tek bir yerde duramayacak şekildedir. Kendi alanında, bazı şirketlerin ayrılması ve diğerlerinin genişlemesiyle sürekli değişiklikler meydana geliyor. Ve bir ve diğer durumda, mülklere, yani gayrimenkullere ihtiyaçları var ve bazen onu bulmak zor. Bu, emlak acentelerinin şu anda popülaritesini açıklıyor.
Bir emlak acentesi açmak için, öncelikle limited şirket şeklinde yasal bir organizasyon şekline sahip bir tüzel kişilik oluşturmanız gerekir. Ardından, trafik kavşaklarından uzak olmayan, oldukça kalabalık bir yerde olması gereken ofisin konumuna karar verin. Ofisin bu konumu, acente çalışanlarının yerleşimdeki herhangi bir noktaya hızlı bir şekilde ulaşmasını sağlayacaktır. Ofis alanı kiralanabilir veya satın alınabilir. Büyük şehirlerde, gayrimenkul maliyeti oldukça yüksek olduğu ve acemi bir girişimcinin gücünün ötesinde olduğu için kiralamak daha karlı. Ayrıca, ajans çalışanlarının işlerinin çoğu telefonla yapıldığından, ofiste birkaç telefon hattı bağlanmalıdır. Ofiste müşterilerle pazarlık yapabileceğiniz ve sözleşmeler yapabileceğiniz bir oda olmalıdır.
Bir ofis seçtikten sonra, emlakçının tam olarak çalışacağı için personel ile ilgilenmeniz gerekir. Ayrıca acente, ofis ekipmanları, her çalışan için telefon seti ve otomatik telefon santrali ile donatılmalıdır. Emlak acentesi açmak, sadece yukarıdaki faaliyetlerin uygulanması değil, aynı zamanda satılan veya kiralanan gayrimenkuller hakkında bilgi kaynağının belirlenmesidir. Bu tür bilgileri toplayan, işleyen ve bir veri tabanı oluşturan uzmanlaşmış şirketler var. Ancak, böyle bir şirketle anlaşma yapmadan önce, demo sürümünü görüntüleyerek veya veritabanının kendisini satın alarak veritabanı bilgilerine aşina olmanız gerekir. Analiz edin ve bilgilerin doğruluğunu kontrol edin. % 90 oranında onaylanırsa, gayrimenkul nesneleri hakkında bilgi sağlanması için böyle bir şirketle bir anlaşma yapabilirsiniz. Çevrimiçi veritabanı (cian.ru) adresinde bulunur, bu veritabanı tüm ajanslar tarafından kullanılır. Bir emlak ofisi açmak büyük yatırımlar gerektirmez.
