Binaların yeniden geliştirilmesi, oldukça sık meydana gelen bir olgudur. Bazen yasallaştırılır, ancak çoğu zaman keyfi yapılır ve hiçbir yere kaydedilmez. Ancak bu durumda gayrimenkul ile satış, takas veya diğer işlemler sırasında sorunlar ortaya çıkabilir. Ve onlardan kaçınmak için, odanızın içindeki değişikliği nasıl kaydedeceğiniz konusunda önceden endişelenmek en iyisidir.
Gerekli
- - yeniden geliştirme başvurusu;
- -BTI'dan kat planı ve açıklama;
- - mülkiyet hakkını doğrulayan belgeler;
- -ev kitabından alıntı;
- -yeniden geliştirme projesi veya eskiz.
Talimatlar
Aşama 1
Yeniden geliştirmeyi gerçekleştirmeden önce bile kaydetmeye başlayın. Bu size çok zaman, para ve emek tasarrufu sağlayacaktır. Örneğin bir duvarın görünümünü (veya ortadan kaybolmasını) meşrulaştırmak için belirli bir belge paketi toplayın. Şunları içermelidir: Teknik Envanter Bürosundan (BTI) bir kat planı (tercihen kata göre); bu mülkün mülkiyet hakkını teyit eden belgeler; ev kitabından bir alıntı ve elbette projenin kendisi veya gelecekteki yeniden geliştirmenin bir taslağı. Ayrıca, binanızın iç kısmında değişiklik yapma isteğiniz hakkında uygun bir ifade yazmalısınız.
Adım 2
Gerekli tüm belgeleri topladıktan sonra, önce Devlet İtfaiye Dairesi, Rospotrebnadzor, Sıhhi ve Epidemiyoloji İstasyonunda bunlar üzerinde anlaşın. Bu liste, ne tür bir iş yapmak istediğiniz dikkate alınarak genişletilebilir. Yeniden geliştirmenizin onaylanması ve tescili ile ilgili nihai karar, şehrinizin Konut Müfettişliği tarafından verilecektir. Bunu yapmak için, diğer denetim yapıları tarafından onaylanmış tüm belgeleri toplayın ve bunları Konut Müfettişliği'nin "Tek Pencere" hizmetine götürün. Bundan sonra talebiniz değerlendirilecek ve herhangi bir itiraz yoksa kabul edilecektir.
Aşama 3
Ancak, önce evraklarınızı düzgün bir şekilde yaptıysanız, o zaman mahkemeye gitmeniz gerekecektir. Onarımınızın yasallığı hakkında bir karar verilir. Olumlu bir karara ancak yeniden geliştirmeniz sıhhi ve bina standartlarını karşılıyorsa güvenebilirsiniz. Bir örnek, bir banyo ve tuvalet arasındaki sökülmüş bir duvar olabilir. Taşıyıcı olmadığı için yıkılması evin işlevselliğini hiçbir şekilde etkilemez. Ve bu durumda mahkeme kolaylıkla sizin tarafınızı tutabilir ve odanızda duvar olmamasını meşrulaştırabilir. Bununla birlikte, onarım çalışmaları sırasında ağır ihlaller yaptıysanız, hakim için bu sadece kaydınızı reddetmek için değil, aynı zamanda size oldukça somut bir miktar olan para cezası vermek için de bir bahane olacaktır.
