Birçoğu, özelleştirilmiş bir dairede istediklerini yapabileceklerine inanıyor. Bu nedenle herhangi bir koordinasyon olmadan içinde herhangi bir yeniden yapılanma gerçekleştirilir. Ancak, sonuç olarak, uzun süre çözülmesi gereken birçok sorunla karşılaşabilirsiniz. Örneğin, bir daire satarken, BTI'ye bir şey ihraç etmek için, her durumda gerekli izinlerin alınması bir aydan fazla sürecek ve bu da nihayetinde anlaşmayı bozacaktır. Bu nedenle, gelecekteki yeniden geliştirmeyi önceden meşrulaştırmak daha iyidir.
Talimatlar
Aşama 1
RF Konut Koduna göre konutun yerini onaylayan makama yeniden geliştirme izni için başvurun. Aynı zamanda, şunları sağlayın: yeniden geliştirme başvurusu, formu Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı tarafından onaylandı; yeniden planlanmış daire veya binaların sahipliğini doğrulayan belgeler (orijinal veya noter tasdikli kopyalar); tamamlanmış yeniden geliştirme projesi; bir daire veya odanın kayıt belgesi; sosyal kira sözleşmesi kapsamında kiralanan daireyi işgal eden kiracının tüm aile üyelerinin (geçici olarak bulunmayanlar dahil) yazılı onayı; Dairenin mimari, kültürel ve tarihi anıt olarak tanınan bir binada yer alması durumunda, konut binalarının yeniden geliştirilmesinin kabul edilebilirliği konusunda mimari, kültürel ve tarihi anıtların korunmasını kontrol eden organın sonuçlandırılması.
Adım 2
Yaşam alanını dönüştürülmüş biçimde korumak için bir talep beyanı ile mahkemeye gidin. Sanata göre. RF Konut Kanunu'nun 29'u, "mahkeme kararı temelinde, vatandaşların haklarını ve meşru çıkarlarını ihlal etmiyorsa veya değilse, dönüştürülmüş ve (veya) yeniden planlanmış bir durumda bir konut korunabilir. yaşamları veya sağlıkları için bir tehdit oluşturuyor." Bir hukuk davası düşünüldüğünde, aşağıdaki gerçekler tespit edilecektir: vatandaşların hak ve menfaatlerinin ihlal edilip edilmediği; yeniden geliştirme sağlıkları veya yaşamları için bir tehdit oluşturuyor mu; yeniden düzenlemeden sonraki konut, inşaat, işletme ve teknik, sıhhi ve hijyenik standartlara ve yangın güvenliğine uygundur. Bu koşullar, yeniden geliştirmeden sonra dairenin araştırmasının sonucuna göre hazırlanan teknik sonuçlarla onaylanmalıdır.
Aşama 3
Talebinizi mahkemeye yazılı olarak iletin. İçinde şunu belirtin: dosyalandığı mahkemenin adı; davacı - siz, mal sahibi, ikamet yerinizi belirtin; davalının adı, yeri; iddialarınızı dayandırdığınız koşullar ve bunları destekleyen kanıtlar; iddianın maliyeti; başvuruya ekli belgelerin listesi. Başvuruyu imzalayın ve mahkemeye kendiniz götürün veya bildirimli posta ile gönderin. Bir dairenin yetkisiz olarak yeniden geliştirilmesinin, 2.000 ila 2.500 ruble arasında para cezası şeklinde idari sorumluluk gerektirebileceğini unutmayın.
