Yapım aşamasındaki bir evde belgelerin tescili, bitmiş bir evde konut satın alınmasından farklıdır, çünkü bu durumda işlemin konusu gayrimenkul değil, haklarıdır.
Gerekli
- - mülkiyet haklarının devlet tescili için başvuru;
- - devlet vergisi ödemesinin alınması;
- - kimlik belgeleri;
- - bir nesne oluşturma izni;
- - bir vatandaşa arsa verilmesine ilişkin bir kanun veya arsa hakkı hakkında bir kanun;
- - teknik sertifika;
- -kadastro planı.
Talimatlar
Aşama 1
İnşaat halindeki bir evin mülkiyetini kaydetmek için tapu belgelerine dikkat edin. Her şeyden önce, bir nesnenin inşası için bir izin hakkında. Bunu elde etmek için bulunduğunuz yerin yönetimine başvurun.
Adım 2
Ayrıca, bir vatandaşa arsa sağlanmasına ilişkin bir kanunun olması gerekir. Yerel devlet dairenizden alın. Ancak, başvurucunuzun hakkı daha önce "Devletin Gayrimenkul Haklarının Tescili ve Onunla İşlemler Hakkında Federal Kanun" uyarınca tescil edilmişse, işlem yapmadan yapabilirsiniz.
Aşama 3
Mülkiyet için bir diğer zorunlu belge, inşaatı devam eden tesisin teknik pasaportudur. Bunu yayınlamak için bölge BTI (Teknik Envanter Bürosu) veya şehir envanter ve gayrimenkul değerlendirme yönetiminin tasarım ve envanteri ile iletişime geçin.
4. Adım
Ayrıca Rosnedvizhimost Ofisi'nin bölge bölümünde veya Kadastro Odası Federal Devlet İdaresi'nin bölge bölümünde verilen arsanın kadastro planını alın. Bulunduğunuz yerde Oda şubesi yoksa, Arazi Kaynakları ve Arazi Yönetimi Komitesi'nin bölge departmanına gidin. Bir arsa hakkı "Devlet haklarının tescili hakkında …" Yasası uyarınca tescil edildiğinde kadastro planına gerek yoktur.
Adım 5
Yukarıda listelenen belgeleri topladıktan sonra, bunları Federal Kayıt Bürosu departmanına gönderin, devlet ücretini ödeyin ve devlet mülkiyet haklarının tescili için bir başvuru yazın. Devlet ücretinin ödenmesi makbuzunu belge paketine ekleyin.
6. Adım
İnşaat halindeki bir binada özel mülkiyette bir daireyi kaydetmek için, aşağıdaki belge paketini toplayın: bir inşaat şirketi ile anlaşma, bir nesneye kadastro numarası atama sertifikası, apartman devir ve kabul belgesi, daire planı açıklama, sermaye inşaat nesnelerinin birleşik devlet sicilinden bir alıntı, devlet vergilerinin ödenmesi için bir makbuz, kimlik belgeleri.
