Mülkiyet, kendisine ait mülkün sahibinin kullanımına, mülkiyetine ve tasarrufuna ilişkin ilişkileri düzenleyen bir yasal normlar sistemidir.
Kullanıma uygunluk
Mülkiyet, zilyetlikteki mallarla ilgili ilişkileri içeren bir hukuk kuralları sistemine dayanmaktadır. Bu hakla yönetilen ve üç önemli bileşeni içeren bir mülk üçlüsü vardır: mülkün kullanımı, mülkiyeti ve elden çıkarılması.
Kullanım hakkı, endüstriyel veya kişisel tüketim sürecinde bir üründen faydalı özellikler çıkarma yeteneğidir. Bu bağlamda mülkiyet, malikin, yürürlükteki yasanın kapsamı dışına çıkmadan eşyasını nasıl ele alacağını belirleme konusundaki yasal hakkını düzenler. Genel kural, mal sahibinin kendisine ait olan malların faydalarını kişisel olarak belirlemesidir, bu nedenle, Rusya Federasyonu Anayasasına aykırı değilse, onunla yapılan herhangi bir muamele onun kullanımı olarak kabul edilir.
Sahiplik uygunluğu
Mülkiyet üçlüsünün hukuki ilişkileri düzenleyen ikinci bileşeni mülkiyet hakkıdır. Aslında bu, hukuki açıdan da meşrulaştırılan mülkiyet üzerinde hakimiyet imkânıdır. Bir ürünün yasal mülkiyeti, mülkiyete yol açan yasal bir unvandır. Aynı zamanda, sahibinin şeyle doğrudan temas halinde olması şartı da yoktur.
Yasal mülkiyet, kiracı, vasi vb.'nin belirli bir özel hakkına dayanır. Böylece mülkiyetin sınırları ve koşulları belirlenir. Örneğin, bakıcı şeyi kullanamaz ama kiracının böyle bir imkanı vardır. Aynı zamanda, mülkiyet haklarının esneklik gibi bir özelliği vardır. Bu, diğer kişilerin mülkünün kullanımına ilişkin herhangi bir kısıtlamanın olmaması durumunda, yasal taraftan bunun güvence altına alınmasına gerek kalmadan mülkiyet hakkının tamamen geri yüklendiği anlamına gelir.
Siparişin uygunluğu
Mülkiyet üçlüsünün bir diğer bileşeni, elden çıkarma gücüdür. Bu durumda yasal düzenlemeler yardımıyla ürünün geleceğini belirlemek mümkündür. Buna kira, ipotek vb. dahildir. Genellikle mal sahibi, mülkünün elden çıkarılmasına karar vermede tam bağımsızlığa sahiptir. Emir, sahibinin mülküyle yasal ilişkiyi değiştiren çeşitli işlemlerin yürütülmesine dayanmaktadır. Böylece kısmi kullanım hakkı başkalarına geçer.
Mülkiyet, bu üç bileşeni kullanarak hukuki ilişkileri düzenler. Her biri, yasaya aykırı olmayan belirli eylemlerin komisyonu için bir temel sağlar. Böyle bir sistem sayesinde hem mülkün hem de sahibinin güvenliği sağlanır.
