Ne yazık ki, çoğu Rus aile için konut sorununu çözmek neredeyse imkansız. Dairelerin mirasçılar arasında bölünmesi, artan sayıda ortak dairenin ortaya çıkmasına neden olur. Sahipleri değişiyor, sonuç olarak kesinlikle yabancılar birkaç metrekarelik bir alanda yaşamak zorunda kalıyor. Gereksiz kavga ve çatışmalardan kaçınmak için daireyi kullanma prosedürünü belirlemelisiniz.
Gerekli
- Talep beyanı;
- bir apartman dairesinde pay için belgeler oluşturma hakkı (mülkiyet belgesi ve mülkiyeti edindiğiniz belge esası (devir veya bağış sözleşmesi, satın alma ve satış veya miras sertifikası vb.);
- ev kitabından alıntı - (1 ay geçerlidir);
- kişisel mali hesabın kopyası - (1 ay geçerlidir);
- kat planı (BTI);
- açıklama (BTI);
- mülkiyet dışı talepler için devlet vergisi ödeme makbuzu;
- taraf sayısına göre talep beyanının kopyaları.
Talimatlar
Aşama 1
Daireyi kullanma sırasını belirlemek için iki seçenek vardır. En kolay yol gönüllüdür. Tüm daire sahipleri kullanım prosedürünü belirlemeyi kabul ederse, yaşam alanını kullanma prosedürünü belirleme konusunda bir anlaşma yapın. Burada kimin hangi odayı kullanacağını belirleyin, noter huzurunda belgeyi imzalayın. Gelecekte anlaşmazlıkları önlemek için tüm nüansları öngörmeye çalışın, olası tüm tartışmalı noktaları kaydedin.
Adım 2
Sahiplerin ortak bir karara varamaması durumunda daireyi kullanma prosedürü mahkemede belirlenir. Gerekli belge listesini onlarla birlikte toplayın, mahkemeye başvuruda bulunun. Yaşam alanını kullanma sırasının belirlenmesi, sadece kimin hangi odada yaşayacağını değil, aynı zamanda ortak alanları (mutfak, banyo vb.) kimin ve ne zaman kullanacağını da ifade eder.
Aşama 3
Mahkeme oturumunun başlamasından önce, sahiplerin her biri, mahkemenin başlama tarihi ve saatinin belirtileceği bir çağrı alacaktır. Çağrıyı aldıktan sonra, mahkemede belirtilen zamanda hazır olun. Genellikle mahkeme, tüm sahipler için en eşit koşulları bulmaya çalışır. Belirli bir tercihiniz veya talebiniz varsa, lütfen mahkemeyi bilgilendirin. Alan izin veriyorsa, mahkemeden her malik için ayrı bir oda tahsis etmesini isteyebilirsiniz. Kiracıların her biri için en uygun koşulları yaratmak için daireyi yeniden geliştirme seçeneklerini düşünün. Sadece oturmak için ayrı bir oda değil, aynı zamanda örneğin mutfağa ayrı bir giriş olacak şekilde bir pay tahsisi mümkün ise, yaşam konforu, yani hissenin fiyatı demektir. artacaktır (satmak gerekirse).
4. Adım
Mahkeme kararı maliklerden birine uymuyorsa, mahkeme kararı tarihinden itibaren 10 gün içinde itiraz edebilirsiniz. Lütfen derhal mahkeme salonunda temyiz başvurusunda bulunma prosedürünü netleştirin.
