Tartışmalı yaşam alanını kullanma hakkınızı nasıl ve hangi delillere dayanarak tanıyabilirsiniz? Bu konuda mahkemeye giden tüm davacılar cevabı bilseydi, yargıçların işi çok daha az olurdu.
Talimatlar
Aşama 1
Belediye, akrabalarınızın sosyal sözleşme kapsamında aldığı bir daireye kayıt olmanızı engelliyorsa, mahkemeye gidin. Ancak, konutun kiracılarından birinin (eş veya yetişkin bir çocuk) aile üyesi olsanız bile, bu durum size aşağıdaki koşullarda konut hakkı verebilir: - ortak bir hane işletiyorsanız ve fiilen tartışmalı bölgede yaşamak;
- düzenli olarak fatura ödüyorsanız;
- konutun bakım masraflarını diğer kiracılarla eşit olarak üstleniyorsanız;
- Sosyal iş sözleşmesinde belirtilen diğer tüm işverenlerin (yaşayan veya geçici olarak bulunmayan) noter tarafından onaylanmış yazılı onayını aldıysanız.
Adım 2
Müşterek bir hane ve fiili ikametgah işlettiğine dair kanıtlar şunlar olabilir: - aile üyesi olduğunuz kiracının dairesinde kişisel eşyaların bulunması;
- gıda ve diğer mallar için ortak harcama yapılması gerçeği;
- görgü tanığı hesapları (işveren olmayan komşular veya akrabalar);
- fotoğraf, ses ve video malzemeleri.
Aşama 3
Konutun bakım masraflarının diğer kiracılarla eşit olarak gerçekleştiğine dair kanıtlar: - inşaat malzemeleri ve sıhhi tesisat mağazalarından alınan satış makbuzları;
- binaların mevcut onarımı için hizmetlerin ödenmesiyle ilgili konut bölümünden faturalar ve sertifikalar;
- tartışmalı binalarda onarım ve inşaat işleri yapan kuruluşlardan gelen faturalar, tahminler ve sertifikalar;
- görgü tanığı hesapları (işveren olmayan komşular veya akrabalar).
4. Adım
Bir hissenin kamu hizmeti faturalarının ödenmesine düzenli katkısının kanıtları şunlardır: - konut departmanından, yönetim şirketinden veya HOA'dan gelen faturalar ve makbuzlar;
- bina kiracıları ile faturaların ödenmesine ilişkin yazılı veya sözlü bir anlaşma.
Adım 5
Elbette, bu hükümlerin tümüne uyulmayabilir, bu nedenle mahkeme, esas olarak, ortak hanehalkının işleyişini doğrulayan gerçekleri ve kanıtları ve ayrıca diğer kiracıların yazılı onayını dikkate alır. Ancak, kiracı daireye reşit olmayan bir çocuğu kaydettirmek isterse, yazılı izin gerekli değildir. Buna ek olarak, adli uygulamada, diğer kiracıların rızasını almayan, ancak onlarla ortak bir haneye liderlik eden de jure kiracılardan birinin bir aile üyesinin, kullanım hakkına sahip olarak kabul edildiği durumlar vardır. Konut.
