Kiracı arka arkaya iki aydan fazla ödeme yapmamışsa, kiraya veren ondan sadece borcun ödenmesini değil, aynı zamanda Medeni Kanunun 619. maddesi hükümlerine göre de talep etme hakkına sahiptir. Rusya Federasyonu, kira sözleşmesini feshetme ve kiralanan mülkü iade etme talebiyle mahkemeye git.
Talimatlar
Aşama 1
İlk olarak, kuruluşunuzun antetli kağıdına kiracıya bir talep yazın. Sözleşme, uyuşmazlıkların çözümü için duruşma öncesi talep prosedürünün vazgeçilmez bir şekilde gözetilmesini sağlıyorsa, kiracıya bir talepte bulunmak zorunludur. Bir iddia beyanı sunarken, mahkemeye, dava öncesi anlaşmazlığı çözmek için alınan önlemler hakkında bilgi vermeniz gerekecektir. Aksi takdirde mahkeme talebinizi değerlendirmeden bırakabilir.
Adım 2
Talepte, fon toplama gereksinimlerinizi belirtin. Belirli kiralama maddelerine ve yasal hükümlere başvurarak durumunuzu destekleyin. Bir talebe yanıt vermek için sözleşme şartlarında belirli bir son tarih öngörülmemişse, kiracıya, ödeme borçlarını gönüllü olarak ödeyebileceği bir süre belirleyin. Talebi, alındı teyidi ile birlikte borçlu tüzel kişiliğin kayıt adresine ve fiili konumunun adresine iadeli taahhütlü posta ile gönderin. Talebin posta yoluyla kiracıya iletildiğine dair bildirim, talebinizin gönüllü olarak karşılanması için bir başlangıç noktası görevi görecektir
Aşama 3
Talebinizin gönüllü olarak yerine getirilmesi için belirlenen süre sona erdikten ve kiracı talebinizi dikkate almadan terk ettikten sonra, bir talep beyanı ile tahkim mahkemesine başvurun. Talep beyanının metni, daha önce gönderilen talep metninden çok farklı olmayacak, belgenin tasarımı biraz değişecektir. Doğru bir talep beyanı hazırlamak için, Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun (https://www.consultant.ru/) 125 ve 126. popüler/apkrf/9_16.html#p1366) …
4. Adım
Dava dilekçesinin ikinci nüshasını ve ekli belge setini davalıya (kiracı) bildirimde bulunarak iadeli taahhütlü posta ile gönderin. Gönderim makbuzunu mahkemeye sunulan talep beyanının kopyasına ekleyin.
Adım 5
Belgelerde her şey yolundaysa, mahkeme sizin tarafınızda olacaktır. Mahkeme kararının yürürlüğe girmesinden sonra, bir icra emri alacaksınız. Tahsilat için doğrudan davalı ile hesabın açıldığı bankaya sunabilirsiniz (muhasebe departmanında kontrol edin - fonların daha önce kiracıdan hangi cari hesaptan alındığı). Sözleşme kapsamındaki uzlaşmalar yapılmadıysa - kira sözleşmesinin "Tarafların detayları" bölümünde hesap numarasını ve kiracının bankasının adını belirtin. Davalı ile kredi kuruluşlarında açılan cari hesaplar hakkında bilgi bulunmaması durumunda, icra ilamı, genel bir kural olarak, icra dairesinin çalışmasına aktarılabilir.
