Emlakçılarla işbirliği yapmadan daire kiralamak veya kiralamak istiyorsanız, kira sözleşmesini kendiniz düzenlemeniz gerekebilir. Belgede, yaşam alanlarının kiralanmasıyla ilgili gelecekteki ilişkilerin önemli nüanslarını dikkate almak için, hazırlanmasının temel kurallarını inceleyin.
Talimatlar
Aşama 1
Kiraya verenin ve kiracının ayrıntılarını sözleşmenin önsözüne yazın. Soyadı, adı ve soyadına ek olarak, tarafların her birinin pasaport verilerini ve kalıcı kayıt adresini belirtmek gerekir.
Adım 2
"Sözleşmenin konusu" maddesini oluşturun. Ev sahibinin bu daireyi elden çıkardığı esasa ilişkin bilgileri içermelidir. Ayrıca, kiralanan konutun hangi adreste olduğunu belirtin. Akrabalar, akrabalar veya arkadaşlar işverenle birlikte yaşayacaklarsa, soyadları, adları ve soyadı da sözleşmenin bu maddesine kaydedilmelidir.
Aşama 3
Sözleşmeye "Tarafların hak ve yükümlülükleri" maddesini ekleyin. Burada işverenin ne yapmak zorunda olduğunu ve ne yapma hakkına sahip olduğunu belirtmeniz gerekir. Örneğin, kirasını zamanında ödemesi ve mülkün yanı sıra mülke iyi bakması gerektiğini yazın. İşverenin sahip olduğu haklar arasında iş sözleşmesini zamanından önce feshedebileceğini belirtmek gerekir. Aynı zamanda ev sahibini kararı hakkında belirli bir süre uyarması gerekiyorsa, bunu yazın. Ev sahibinin yükümlülüklerine ilişkin alt paragrafta, daireyi hangi tarihe kadar devretmesi gerektiğini, büyük onarımları yapmayı taahhüt ettiğini ve kiracıyı kira sözleşmesini yenilemeye davet ettiğini belirtin. Haklarına sözleşmenin erken feshi olasılığı da dahildir.
4. Adım
Ev sahibi ile kiracı arasında karşılıklı sulh yapılmasına ilişkin şartlar, sözleşmenin üçüncü fıkrasında belirlenir. Adı: "Sözleşme kapsamındaki yerleşimler." Buraya dairenin kullanımı için ödeme tarihini ve kira miktarını girin.
Adım 5
Sözleşmeyi tarafların sorumluluklarının ayrıntılarıyla doldurun. Örneğin, kiracı üçüncü şahısların bu dairede oturmasını engellediğini ortaya çıkarsa, kiracı ev sahibine dava açabilir. Bu maddeye "Sözleşme taraflarının sorumluluğu" adını verin.
6. Adım
Belgenin hangi tarihe kadar geçerli olacağını bir sonraki paragrafta belirtin: "Sözleşmenin süresi". Sözleşmenin yürürlüğe girdiği tarih ve bu sürenin bitiminde tarafların hangi haklara sahip olduğu hakkında bilgi bulunmalıdır.
7. Adım
Mücbir sebep hallerinde tarafların olası eylemlerinin bir açıklamasını eklemeniz gereken "Mücbir Sebep" maddesini ekleyin.
8. Adım
Tarafların imzalarını iş sözleşmesinin sonuna koyun. Yakınlarda onları deşifre etmek ve kiracı ile ev sahibinin iletişim numaralarını belirtmek gerekir.
