Birkaç malikin elinde bulunan herhangi bir mülk, hem hisse tanımıyla hem de müşterek mülkiyette resmileştirilebilir. Özelleştirilmiş bir apartman dairesinde kişisel hesapları bölmek gerekirse, bu sadece ortak mülkiyet ile yapılabilir.
Talimatlar
Aşama 1
Herhangi bir yaşam alanı kamu hizmetleri tarafından sunulmaktadır. Tesisler müşterek mülkiyete sahipse, yalnızca bir kişisel hesap vardır. Ödemeler ondan tahsil edilir ve ondan borçlandırılır. Ödemelerin yükünü paylaşma arzusu anlaşılabilir: kamu hizmetleri ile çelişkili durumlar olması durumunda, hesaplarında ödeme yapılmayanlarla uğraşmak zorunda kalacak olanlar tam olarak sahipler olacaktır. Bu durumda, iyi niyetli mal sahipleri davalardan ve diğer sıkıntılardan korunur.
Adım 2
Yani kişisel bir hesabı bölmek mümkün değildir, mülkiyette kayıtlı hisseye göre ayrı bir kişisel hesap alabilirsiniz. Aynı zamanda bu payın ayrı bir oda tahsisi için yeterli olup olmaması da önemli değildir. Pay tam olarak mülkün metrekaresi için düzenlenir. Bu durumda, daire bir mülk değil, birkaç tane olur. Her payın kendi kişisel hesabı olan kendi sahibi vardır. Ona göre, mal sahibi elektrik faturalarını ödüyor.
Aşama 3
Müştereken sahip olunan bir dairenin sahipleri arasında hisselere bölünmesi konusunda bir anlaşmaya varılırsa, birlikte belirli bir davadan gelen ve gerekli belgelerin bir listesini hazırlayan ve eylem sırasını özetleyen bir notere giderler..
4. Adım
Bir ihtilaf varsa, o zaman ikamet yerindeki sulh hakimine, davacının özelleştirmesine katıldığı dairede bir pay tahsisi talebi ile başvurmak gerekir. Bu durumda, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 16. Bölümüne güvenmeniz gerekir.
Adım 5
Tüm noter sorunları halledildiğinde, daire hisselere bölündüğünde, dairenin bakım sözleşmesini yenilemek için ikamet ettiğiniz yerdeki konut departmanı ile iletişime geçmeniz gerekir. Konut bölümünde, devlet sertifikalarının kopyaları. bir apartman dairesinde bir hissenin mülkiyetinin tescili ve sahiplerden kişisel hesabın bölünmesi için bir başvuru.
