Bir aile kurarken, eşlerin hiçbiri boşanma durumunda mallarının ne olacağını düşünmez. Gelecek parlak ve neşeli görünüyor. Ancak genellikle mutlu bir aile hayatı üzerinde bulutlar toplanır, ilişkiler dikişlerde patlar, bir evlilik dağılır ve soru tam yükseklikte ortaya çıkar: bir daire nasıl bölünür?
Talimatlar
Aşama 1
Bir daire gibi pahalı bir mülkü bölerken, çoğu belirli bir durumun özelliklerine bağlıdır. Davanın her zaman mahkeme kararına getirilmesi gerekmez. Tabii ki, tek bir tarif yok, ancak bazı özellikler dikkate alınarak aşağıdakiler önerilebilir.
Adım 2
Her iki eşin kazandığı parayla satın alınan özel bir daire söz konusu olduğunda, hüküm uygulanır: evlilik sırasında edinilen mülk, ortak mülkiyet temelinde kendilerine aittir ve boşanma durumunda ikiye bölünür. Aile bütçesi paylaşıldığı için eşlerden birinin daire için gerçekten para kazanması önemli değil. Kamu hizmetleri, elektrik ve gaz borçlarının da eşit olarak bölüneceğini unutmayın. Daireyi karşılıklı anlaşma ile bölmek mümkün değilse, dava mahkemede çözülebilir. Eşlerden biri nedeniyle dairenin bir kısmı parasal tazminat için mahkeme tarafından değiştirilebilir.
Aşama 3
Özelleştirilmemiş bir daire satamazsınız. Boşanma durumunda, eşler arasında eşit olarak bölünmelidir. Eşler aynı dairede oturmak istemezlerse ön özelleştirme ile satılabilir.
4. Adım
Ailede çocukların varlığı mahkeme kararına göre kendi ayarlamalarını yapar. Bir mahkeme kararıyla, küçük veya çalışmayan yetişkin çocuklar onlarla birlikte yaşıyorsa, kocanın veya karının konutunun bir kısmı artırılabilir. Bu durumda, dairenin eşitsiz bölünmesinin nedeni, eşin nafaka ödemeyi reddetmesi veya yetersiz olması olabilir.
Adım 5
Evlenmeden önce eşlerden biri tarafından bir daire satın alınmış veya evlilik sırasında hediye (miras yoluyla) alınmışsa, ikinci eşle paylaşmak zorunda değildir. Mahkeme, eşlerden birinin, ayrı ikametleri sırasında edindiği bir daireyi, aslında aile ilişkisi sona ermiş ve boşanma resmileşmemişse de tanıyabilir.
6. Adım
Daire, boşanma sırasında geri ödenmeyen krediyle satın alındı. Bir ipotek kredisi genellikle her iki eş için de verilir. Banka, bir sözleşme imzalarken, kredi sözleşmesi yürürlükte olduğu sürece yirmi ila otuz yıl içinde evliliğin feshedilebileceğini anlar. Bu nedenle çoğu banka her iki eşin ortak sorumluluğunda ısrar etmektedir. Böyle bir daire, dava mahkemeye gitse bile eşit olarak bölünecektir.
7. Adım
Eşlerden birine ödenmemiş bir kredi verildiğinde başka bir durum mümkündür. Burada mahkemeler, kural olarak, eşlerin evlilik sırasında edindikleri malın, eşlerin müşterek mülkiyeti olduğu ve boşanma üzerine ikiye bölündüğü genel hükmünden hareket etmektedir.
