Konutun özelleştirilmesi, Rusya Federasyonu vatandaşının konut ihtiyacını karşılamak için devlet tarafından verilen en önemli haklarından biridir. Ancak, bu hakkı kullanmak için sınırlı zaman dilimleri olduğunu hatırlamakta fayda var.
Rusya Federasyonu'nda özelleştirmenin uygulanmasına ilişkin genel prosedür, 4 Temmuz 1991 tarihli ve 1541-1 sayılı "Konut stokunun özelleştirilmesine ilişkin" Federal Yasa ile belirlenir. Belirtilen normatif yasal düzenleme, özelleştirmenin, mülkiyet hakları temelinde işgal ettikleri konutların Rusya Federasyonu vatandaşlarına ücretsiz transferi olduğunu belirler.
Ücretsiz özelleştirme hakkı
4 Temmuz 1991 tarihli ve 1541-1 sayılı Federal Yasanın 2. maddesi, "Konut stokunun özelleştirilmesi hakkında", sosyal kira sözleşmeleri temelinde konut kullanan Rusya Federasyonu vatandaşları için ücretsiz özelleştirme hakkını tesis eder. Hem yetişkinler hem de küçükler, belirli koşullara tabi olarak konut sahibi olabilirler. Aynı zamanda, bu düzenleyici yasal düzenlemenin belirtilen bölümü, diğer bölümleri gibi, böyle bir hakkın kullanılmasının zamanlamasına atıfta bulunmaz. Rusya Federasyonu vatandaşları tarafından işgal edilen konutların ücretsiz özelleştirilmesi şartları, söz konusu yasanın 2. maddesinin geçerlilik süresini belirleyen ek düzenleyici yasal düzenlemelerle belirlenir.
İlk başta ülkemizde konutların ücretsiz özelleştirilmesinin 1 Ocak 2007 tarihine kadar yapılması planlanmıştı. Ancak bu süre geldiğinde, buna hakkı olan birçok vatandaşın bunu uygulamaya vakti olmadığı ortaya çıktı, bu nedenle prosedürün tamamlanması için son tarih ertelendi. O zamandan beri, Rusya Federasyonu'ndaki ücretsiz özelleştirmenin tamamlanma tarihi defalarca ertelendi.
konut özelleştirme şartları
Şu anda, Rusya'da ücretsiz özelleştirmenin tamamlanması için son tarihi belirleyen belge, kabul edilen en son revizyonları dikkate alarak, 29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı "Rusya Federasyonu Konut Kanununun Yürürlüğü Hakkında" Federal Yasadır.. Söz konusu normatif yasal düzenlemenin 2. maddesinin 1. fıkrası, Rusya Federasyonu vatandaşlarının haklarını belirleyen 4 Temmuz 1991 tarihli 1541-1 sayılı Federal Yasanın "Konut stokunun özelleştirilmesi hakkında" yukarıda belirtilen 2. maddesinin, 1 Mart 2015 tarihinden itibaren geçerliliğini yitirecektir. Bu nedenle, şu anda bu tarih, Rusya'da serbest özelleştirme döneminin planlanan tamamlanması olarak kabul edilmektedir. Önceki yasama faaliyeti deneyimini dikkate alarak, bu terimlerin bir sonraki revizyonunun olasılığını varsayabiliriz. Ancak, böyle bir revizyonun gerçekleşmeyebileceği ve bu nedenle konutun ücretsiz özelleştirilmesi haklarını kullanmak isteyenlerin acele etmesi gerektiği unutulmamalıdır.
