Bir hediye senedi veya bir bağış sözleşmesi, değeri 3 bin rubleyi aşan bir şeyin hediye olarak devredilmesi durumunda bile resmi kayıt gerektirir. Tabii ki, nesnesi gayrimenkul ise, böyle bir ücretsiz anlaşmanın belgelenmesi gerekir. Bir gayrimenkul bağış sözleşmesi yapmak için bir paket belge toplamanız gerekecektir.
Talimatlar
Aşama 1
Bağış sözleşmesinin özü, bağış yapan kişinin imzaladıktan ve işlemi kaydettikten hemen sonra bağışçının kendisine bağışladığı gayrimenkulün sahibi olmasıdır. Üstün yetenekli kişi, bağışçının akrabası bile olmayabilir. Bu nedenle, böyle bir işleme daha sonra bağışçının mirasçıları tarafından itiraz edilmemesi için tüm gereklilikleri yerine getirmek ve tüm nüansları sağlamak gerekir. 1 Mart 2013'ten bu yana, bağış sözleşmesinin zorunlu noter tasdiki iptal edilmiştir, bu nedenle basit bir yazılı biçimde hazırlayabilirsiniz, ancak aynı zamanda gayrimenkul devrinin yasallığını teyit eden tüm gerekli belgeleri de ekleyebilirsiniz. hediye.
Adım 2
Bir bağış sözleşmesi hazırlarken, bağış yapanın ve yetenekli kişinin ayrıntılarını belirtmeli ve ayrıca bağışlanan mülkün tam ve ayrıntılı bir tanımını vermelidir. Unutmayın ki, tarafların yükümlülüklerinde sadece bağışta bulunanın daire, ev veya arsa bağışlama yükümlülüğü değil, bağışta bulunanın bu malı hediye olarak kabul etme yükümlülüğü de belirtilmelidir. Her iki tarafça imzalanan anlaşma, ancak gayrimenkulün bulunduğu yerdeki Rosreestr bölgesel ajansına tescil edildikten sonra yürürlüğe girecektir. Devlet kaydı için, başvuruya eklenmesi gereken bir belge paketi ile birlikte devlet ücretinin ödendiğine dair bir makbuz ve bağışçının kimliğinin bir kopyası ve bağışlanan belgeler sunmalısınız.
Aşama 3
Belge paketi şunları içerir:
- İşlemin tarafları tarafından imzalanan bağış sözleşmelerinin asılları - 3 nüsha olarak;
- bağışçı adına düzenlenmiş mülkiyet hakkının devlet tescil belgesi;
- bir arsa, daire veya evin kadastro pasaportu;
- bağışçının eşinin, noter tarafından onaylanmış ortak mülkiyette gayrimenkul bağışlama izni;
- bağışçının bekar olması durumunda - evli olmadığına dair noter tasdikli bir belge;
- bir daire veya ev bağışlanmışsa, BTI'den mülkün envanter değerine ilişkin bir sertifika;
- bağış sırasında daire veya evde kalıcı olarak kayıtlı kişilerin belgesi;
- taraflarından birinin reşit olmayan veya ehliyetsiz bir vatandaş olması durumunda, mütevelli heyetinin veya vesayet makamlarının işleme muvafakati.
