Kayıt Odasının ana görevlerinden biri, Rusya Federasyonu mevzuatı ile belirlenen gayrimenkul ve üzerinde gerçekleştirilen tüm işlemlerle ilgili hakların tescili prosedürünün uygulanmasıdır. Başka bir deyişle, herhangi bir gayrimenkul sorunu Şirketler Evi'nde tamamlanmalıdır.
Gerekli
- - pasaport;
- - mülkiyet belgesi;
- - satın alma ve satış sözleşmesi (bağış, takas veya özelleştirme);
- - açıklama planı;
- - teknik sertifika;
- - devlet vergisinin ödenmesini onaylayan belge;
- - kadastro pasaportu;
- - ev defterinin bir kopyası veya belirtilen adreste kayıtlı olanlardan bir alıntı;
- - gayrimenkul haklarının kısıtlamalarını, varlığını, oluşumunu, feshini veya devrini belirleyen ek belgeler (küçüklerin doğum belgeleri, vesayet makamlarının rızası, müştereken edinilen mülkün elden çıkarılmasına ilişkin eşlerin rızası, ortak mülkiyetteki katılımcıların satın almayı reddetmesi), ve benzeri).
- - talep üzerine diğer belgeler.
Talimatlar
Aşama 1
Devlet kaydı için mekanizma ve prosedür aşağıdaki gibidir: başvuru sahibi, temyizin belirli bir konusu hakkında tam bir gerekli belgeler paketi sağlar; kayıt hizmeti uzmanı, belge paketini ve başvuruyu kontrol ettikten sonra, bunları, herhangi bir ihlal olmaması durumunda muayene damgasını dolduran devlet kayıt memuruna aktarır; daha sonra belgeler sicile (USRR) giriş yapmak için gönderilir; sertifikanın hazırlanması ve verilmesi.
Adım 2
Kayıt işleminin tüm aşamalarını hızlı bir şekilde geçmek için eksiksiz bir belge paketi toplamak son derece önemlidir. Her bir özel temyiz türüne bağlı olarak, kendi belge paketinize ihtiyacınız vardır. Belgeleri gönderirken, kabul için bir makbuz hazırlamayı ve almayı unutmamalısınız ve başvuru sahibine bir kopya verilmelidir. Örneğin, bir daire satış ve satın alma sözleşmesi kaydetmek için aşağıdakiler gereklidir: sözleşmenin kendisi, devlet vergisinin ödenmesini onaylayan bir belge; satıcının sahipliğini onaylayan bir belge; kadastro pasaportu; ev defterinin bir kopyası veya bu adreste kayıtlı olanlardan bir alıntı; gayrimenkul haklarının kısıtlamalarını, varlığını, oluşumunu, feshini veya devrini belirleyen ek belgeler.
Aşama 3
Gerekli belgelerin bir paketinin hazırlanmasıyla ilgili ortaya çıkan herhangi bir soru için, Kayıt Odasının bölgesel bölümlerinin danışma merkezlerinin uzmanlarından tavsiye alabilirsiniz. Bu, şahsen, ücretsiz telefonla veya Rosreestr web sitesinde yapılabilir.
