Rusya Federasyonu Konut Kanunu ve Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Genel Kurulu'nun 2.07.09 tarihli kararı uyarınca, ortak bir apartman dairesinde bulunan bir odadan kiracı veya mal sahiplerinin tahliyesi için yeterli gerekçe bulunmalıdır. Doğrudan tahliye ancak mahkeme kararı temelinde gerçekleştirilebilir.
Gerekli
- - mahkemeye başvuru;
- - tahliye gerekçelerini doğrulayan belgeler.
Talimatlar
Aşama 1
Kiracıları tahliye etmek için tahkim mahkemesine başvurunuz. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında ihtiyaç sahibi vatandaşlara sağlanan sosyal konutlar yerel belediyeye aittir. Bölge idaresinin yetkili bir çalışanı, tahliye davasının değerlendirilmesi için başvuruda bulunmak zorundadır.
Adım 2
Tahliye için yeterli sebep olarak kabul edilebilir: - ortak bir apartman dairesindeki bir odanın başka amaçlarla kullanılması; - devlet malına zarar verilmesi; - kira veya elektrik faturalarının zamansız ödenmesi; - kamu düzeninin tekrar tekrar ihlali; - konutun alt kiralamaya devredilmesi Ev sahibinin izni olmadan, - Geçerli bir mazeret olmaksızın 6 aydan fazla apartmanda oturmamak, - Sosyal kira sözleşmesinin herhangi bir maddesinin ihlali, - Mahkemenin kira ilişkisini sona erdirmek için yeterli gördüğü diğer durumlar.
Aşama 3
Bu noktalardan herhangi biri belgelenmelidir. Kanıt temeli olarak, komşuların ifadelerini, konut için geç ödemeyi onaylayan sertifikaları, tekrar tekrar kamu düzeni ihlallerini kaydeden bir polis ekibi çağırma eylemlerini vb. kullanın.
4. Adım
Sahibini ortak bir daireden tahliye etmek için konut ve bakım sektörü temsilcileri veya enerji tedarikçileri mahkemeye başvuruda bulunmalıdır. Tahliye için yeterli bir neden, ödenecek hiçbir şeyin olmadığı faturalar için yeterli miktarda borç olabilir ve kiracı, icra memurlarının tanımlayabileceği ve satabileceği başka bir mülke sahip değildir.
Adım 5
Her durumda, ortaya çıkan borcun ödenmesi için en az 1 ay verilir. Ancak bu süre sona erdikten sonra mahkeme ortak daireden tahliye emri verebilir.
