Bir apartmanda yaşayan herkes, yönetim şirketi ile etkileşimde bulunmanın zorluklarıyla karşı karşıya kaldı. Kiracılardan herhangi bir şikayet almayan yönetim şirketleri, modern gerçekliğin kurallarına bir istisnadır. Ev tadilatı gibi ciddi bir olay söz konusu olduğunda, yönetim şirketinden yüksek kaliteli eylemler elde etmek daha da zorlaşıyor.
Talimatlar
Aşama 1
Ev tadilatı konusunda önceden, yani yönetim şirketi ile anlaşma yapma aşamasında herhangi bir sorun yaşamadığınızdan emin olmalısınız. Sözleşme, müteahhidin evi tamir etme yükümlülüklerini ve onarımın gerçekleştirileceği koşulları açıkça belirten maddeler içermelidir.
Adım 2
Yönetim şirketiyle iletişime geçerek onarım sorununu çözmeye başlayın. Temyiz toplu olmalı, yani genel bir toplantıda evin tüm sakinleri onarım ihtiyacına karar vermeli ve yönetim şirketine bir başvuru yapmalıdır.
Aşama 3
Yönetim şirketi yasal gereksinimlerinize cevap vermezse, sizin için bir sonraki örnek, şikayette bulunma hakkınız olan konut müfettişliği olacaktır. Şikayetin sunulması üzerine bir kontrol yapılır ve onarımın yapılmaması nesnel gerekçelere dayanmıyorsa, yüklenici sözleşme şartlarını ceza tehdidi altında yerine getirmekle yükümlü olacaktır.
4. Adım
Çoğu durumda, bu aşamada, yönetim şirketi ile etkileşimin zorlukları sona erer, sakinlerin ciddi olduğunu fark eder, şirket büyük olasılıkla çatışmaya yapıcı bir diyalog tercih edecektir. Bu aslında bir zaferdir, geriye kalan tek şey yapılan işin kalite kontrol sürecini organize etmektir, çünkü kötü yapılan onarımlar modern konut ve toplumsal hizmetlerin bir başka acı konusudur.
Adım 5
Bazı durumlarda, çekler ve para cezaları bile etkisizdir. Burada daha sert önlemler alınması gerekecek. Savcılığa şikayette bulunmak ve mahkemeye bir iddia beyanı, ihmalkar bir yönetim şirketi ile başa çıkmaya yardımcı olacaktır.
6. Adım
Elbette, yönetim şirketiyle olan sözleşmeyi feshedebilir ve konut ve toplum hizmetleri sektörünün daha sorumlu bir temsilcisiyle yeni bir sözleşme imzalayabilirsiniz, ancak bu, bu seçenek de kabul edilebilir olsa da, tüm yolu en baştan tekrarlamak anlamına gelecektir. Son çare olarak.
