Yaşla birlikte birçok insan mülklerini akrabalarına nasıl devredeceğini düşünür. İki optimal yol vardır - bir vasiyet ve bir hediye senedi. Vasiyet ancak mal sahibinin ölümünden sonra yürürlüğe girer ve adanma, yaşam boyunca mülkün tam olarak amaçlandığı kişilere gittiğinden emin olmanızı sağlar. Ana şey, her şeyi doğru bir şekilde düzenlemektir.
Talimatlar
Aşama 1
Bir bağış veya bağış belgesi, mülkiyet haklarının bir kişiden diğerine ücretsiz transferini ima eden bir sözleşmedir. Bağışçının üstün yeteneklilere şart koyma hakkı yoktur ve bu hediye ile vasiyet arasındaki farktır. Ek olarak, bağışçı, tapu imzalanır imzalanmaz mülkiyet haklarını kaybeder, bu nedenle kendi eylemlerinin tam olarak farkında olmalıdır.
Adım 2
Gayrimenkul en karmaşık mülk türüdür, onunla yapılan tüm işlemler, bağış sözleşmesinin kendisini ve Devlet Tescil Yasası'nın gerekliliklerini yerine getirmek ve kayıt için gerekli diğer belgeleri sağlamanız gereken Federal Kayıt Servisi'ne kaydolmaya tabidir.
Aşama 3
Bir tapu düzenlerken noterin varlığı gerekli değildir, ancak kendi başınıza bir anlaşma yapmanın çok zor olduğu, bir yanlışlık, bir leke veya bir kelimede bir hatanın yeterli olduğu belirtilmelidir. sözleşme, beraberindeki belgelerle birlikte bir ay içinde revize edilmek üzere iade edilecektir. Hataları düzelttikten sonra tekrar UFRS ile iletişime geçmeniz gerekiyor ki bu oldukça sorunlu olan kuyruklar göz önüne alındığında.
4. Adım
Bu nedenle, bir bağış sözleşmesini doğru bir şekilde hazırlamanıza ve zamandan tasarruf etmenize yardımcı olacak bir notere başvurmanız önerilir. Notere bir kimlik kodu, pasaport, gayrimenkul hakkını teyit eden belgeler ve ayrıca listesi gayrimenkul alım ve satımı ile aynı olan diğer belgeleri sağlamanız gerekir. Bu, ev kitabından bir alıntı, BTI'dan bir sertifika, mülk değerlemesi. Bununla birlikte, her özel durumda, belge listesi değişebilir ve bireysel belgeler noter tarafından onaylanmayı gerektirir.
Adım 5
Örneğin, bağış sözleşmesi yapılacak dairede reşit olmayanlar yaşıyorsa vesayet ve vesayet makamlarının belgelerine ihtiyaç vardır. Üstün zekalı reşit değilse de aynı belgeye ihtiyaç vardır.
